# Prix immobilier Meurchin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meurchin (62) : appartement 7 100 €/m², maison 1 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meurchin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Meurchin Marché tendu · 100/100 INSEE 62573 3 691 habitants · 802 hab./km² # Prix immobilier Meurchin (62) Un appartement s'y vend **7 100 €/m²** et une maison **1 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 718 ventes enregistrées Appartement 7 100€/m² ↓ −13,9 % sur un an Maison 1 737€/m² ↓ −21,7 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 28,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 788 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 788**Maison **6 050**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 7 11 6 18 4 4 16 10 9 6 7 6 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │6 050 €/m² │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 165 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 572 et 7 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 790 à 7 823 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 3 4 1 0 3 1 622 2 656 3 689 4 723 5 756 6 790 7 823 8 857 9 891 **médiane 6 050** 5 572 7 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 034 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 4 561 et 10 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 375 €/m²│90 m² │↓ −21,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │8 095 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │5 235 €/m²│50 m² │↓ −27,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 737 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 148 │148 m² │165 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │221 500 €│2 461 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 │80 m² │223 000 €│2 788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 73 │73 m² │102 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 103 m² │103 m² │170 520 €│1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 90 │90 m² │204 600 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 80 │80 m² │55 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 89 m² │89 m² │222 000 €│2 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 256 │256 m² │176 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 87 │87 m² │120 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 97 m² │97 m² │184 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 105 m² │105 m² │117 000 €│1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 09/07/2025 · 367 │367 m² │232 000 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 105 │105 m² │92 500 € │881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces20/06/2025 · 120 m² │120 m² │86 000 € │717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 82 │82 m² │95 000 € │1 159 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │6 050 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │119 │4 453 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │2 512 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │10 512 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │158 │6 210 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meurchin ? En médiane sur 12 mois, 7 100 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Meurchin ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Meurchin, à **7 100 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estevelles](https://│2 533 € │33 │1,9 km prescriptio.fr/dvf/es│ │ │ tevelles-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Vendin](https│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │2,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-a-vendin-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billy-Berclau](https│2 648 € │173 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /billy-berclau-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Annay](https://presc│4 364 € │↑ +5,8 % │150 │3,9 km riptio.fr/dvf/annay-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hulluch](https://pre│7 733 € │85 │5,7 km scriptio.fr/dvf/hullu│ │ │ ch-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Loison-sous-Lens](ht│3 092 € │↓ −60,0 %│103 │6,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/loison-sous-lens-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haisnes](https://pre│9 318 € │114 │7,3 km scriptio.fr/dvf/haisn│ │ │ es-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auchy-les-Mines](htt│4 794 € │↑ +35,0 %│160 │8,3 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/auchy-les-mines-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meurchin. Dernière vente connue le 21/11/2025. Meurchin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meurchin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meurchin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/meurchin) - [Bureau d'études près de Meurchin](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Conseil technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Promoteur immobilier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Trouver un professionnel : architecte (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Violaines4 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/violaines-62) - [Vermelles2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vermelles-62) - [Éleu-dit-Leauwette1 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eleu-dit-leauwette-62) - [Évin-Malmaison2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evin-malmaison-62)