# Prix immobilier Meung-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meung-sur-Loire (45) : appartement 1 898 €/m², maison 2 021 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meung-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Meung-sur-Loire Marché peu tendu · 15/100 INSEE 45203 6 670 habitants · 329 hab./km² # Prix immobilier Meung-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **1 898 €/m²** et une maison **2 021 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 643 ventes enregistrées Appartement 1 898€/m² ↑ +6,1 % sur un an Maison 2 021€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 266 €/m²** et la maison **2 037 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 037**Maison **2 266**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 13 10 21 9 18 22 24 26 17 10 30 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │2 266 €/m² │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │1 838 €/m² │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │1 636 €/m² │3 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │1 543 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │1 411 €/m² │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │24 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │6 321 €/m² │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 898 €/m² │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │21 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 350 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 537 et 2 288 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 978 à 2 034 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 5 3 3 0 0 1 0 2 978 2 034 3 089 4 145 5 200 6 256 7 311 8 367 9 423 **médiane 1 838** 1 537 2 288 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 056 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 10 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 029 €/m²│94 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │1 838 €/m²│53 m² │↑ +6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │1 757 €/m²│65 m² │↑ +10,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 817 €/m²│26 m² │↑ +11,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 350 €/m²│92 m² │↓ −48,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │145 000 €│2 266 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 92 m² │92 m² │159 000 €│1 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 56 m² │56 m² │128 500 €│2 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 54 m² │54 m² │110 000 €│2 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 115 m² │115 m² │90 000 € │783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 96 m² │96 m² │215 000 €│2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 82 m² │82 m² │170 000 €│2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 86 │86 m² │80 000 € │930 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 75 m² │75 m² │13 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 56 m² │56 m² │98 600 € │1 761 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │231 │1 737 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │286 │1 602 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │267 │2 102 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │355 │1 830 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │404 │1 714 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meung-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 898 €/m² pour un appartement et 2 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meung-sur-Loire ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meung-sur-Loire, à **1 898 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaugency est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ay](https://prescripti│3 148 € │142 │5,2 km o.fr/dvf/saint-ay-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cléry-Saint-André](https://p│5 073 € │144 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/clery-saint│ │ │ -andre-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaugency](https://prescript│1 654 € │↓ −11,6 %│337 │8,1 km io.fr/dvf/beaugency-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaingy](https://prescriptio│3 554 € │↓ −80,8 %│233 │8,6 km .fr/dvf/chaingy-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pryvé-Saint-Mesmin](ht│2 431 € │↑ +27,9 %│228 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pryve-saint-mesmin-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ormes](https://prescriptio.f│2 857 € │↑ +7,2 % │90 │14,7 km r/dvf/ormes-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Blanc](https:/│2 293 € │↓ −20,5 %│403 │18,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ │ n-le-blanc-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-en-Val](https://pr│9 615 € │↑ +42,1 %│126 │19,9 km escriptio.fr/dvf/saint-cyr-en│ │ │ │ -val-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meung-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Meung-sur-Loire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **41 logements**, DUBIM INVEST, Meung-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours **29 logements**, SCI CLOS DE L ORANGER, Meung-sur-Loire. autorisé en 2024 · en cours **20 logements**, SOLOGNE ET LOIRE HABITAT, Meung-sur-Loire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Meung-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/meung-sur-loire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meung-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meung-sur-Loire - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/meung-sur-loire) - [Entreprise de finition près de Meung-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Serrurier-métallier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Isolant dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-en-Val2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-en-val-45) - [La Ferté-Saint-Aubin3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-saint-aubin-45) - [Sandillon7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandillon-45) - [Chécy2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/checy-45)