# Prix immobilier Méthamis (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méthamis (84) : appartement 2 568 €/m², maison 2 651 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/methamis-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Méthamis Marché équilibré · 43/100 INSEE 84075 450 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Méthamis (84) Un appartement s'y vend **2 568 €/m²** et une maison **2 651 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Appartement 2 568€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 651€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 191 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 191**Maison **2 568**Appartement mai août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 8 8 12 3 1 2 7 1 4 5 2 5 mai août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│5 │3 191 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 344 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │3 597 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │4 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 691 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │2 794 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │5 528 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2024 │8 │2 568 €/m² │1 520 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 040 €/m²│91 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 651 €/m² en tête de page, 3 040 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 150 │150 m² │300 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 184 │184 m² │477 220 € │2 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │180 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces16/10/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 € │2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 182 │182 m² │327 300 € │1 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces19/05/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 60 │60 m² │140 000 € │2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 6 pièces03/02/2025 · 97 m² │97 m² │164 000 € │1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 150 │150 m² │419 100 € │2 794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2024 · 106 │106 m² │349 250 € │3 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 9 pièces (5 biens) 22/08/2024 · 230 │230 m² │1 785 000 €│7 761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/05/2024│Appartement, 3 pièces31/05/2024 · 74 m² │74 m² │190 000 € │2 568 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à nov.│27 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov. │37 │2 568 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à oct.│33 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │37 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│47 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méthamis ? En médiane sur 12 mois, 2 568 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Méthamis ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Méthamis, à **2 568 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaumettes est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flassan](https://prescripti│8 462 € │26 │9,4 km o.fr/dvf/flassan-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 680 € │↓ −0,5 % │55 │10,1 km Beaucet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-beaucet-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joucas](https://prescriptio│7 586 € │31 │10,3 km .fr/dvf/joucas-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 644 € │83 │12,3 km Roque-sur-Pernes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roque-su│ │ │ r-pernes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](ht│6 205 € │43 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-vassols-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-de-Vaucluse](https│3 846 € │↑ +3,8 % │38 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-de-vaucluse-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Modène](https://prescriptio│4 236 € │13 │14,2 km .fr/dvf/modene-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumettes](https://prescri│2 546 € │29 │17,3 km ptio.fr/dvf/beaumettes-84) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méthamis. Dernière vente connue le 19/11/2025. Méthamis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méthamis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méthamis - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/methamis) - [Conseil technique près de Méthamis](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Promoteur immobilier du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/84) - [Architecte dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/84) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaumont-du-Ventoux12 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-du-ventoux-84) - [Le Barroux12 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-barroux-84) - [Rustrel2 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rustrel-84) - [Lacoste12 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacoste-84)