# Prix immobilier Messimy (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Messimy (69) : appartement 3 215 €/m², maison 4 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/messimy-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Messimy Marché peu tendu · 24/100 INSEE 69131 3 546 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Messimy (69) Un appartement s'y vend **3 215 €/m²** et une maison **4 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 576 ventes enregistrées Appartement 3 215€/m² ↓ −15,9 % sur un an Maison 4 048€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 430 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 415 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 206**Maison **3 415**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 14 24 9 4 13 12 16 11 18 14 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │2 436 €/m² │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 346 €/m² │7 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │3 570 €/m² │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 900 €/m² │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │3 171 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │3 213 €/m² │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │2 441 €/m² │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │9 615 €/m² │4 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │5 096 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 904 et 3 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 178 à 4 234 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 14 0 0 2 2 0 4 2 2 122 3 178 4 234 5 290 6 345 7 401 8 457 9 512 10 568 **médiane 3 256** 2 904 3 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 056 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 780 et 12 821 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │3 810 €/m²│110 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │3 369 €/m²│66 m² │↓ −53,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 412 €/m²│49 m² │↑ +6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 213 €/m²│80 m² │↓ −4,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 780 €/m²│139 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 048 €/m² en tête de page, 3 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons6 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 72 m² │72 m² │209 350 € │2 908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 66 m² │66 m² │232 650 € │3 525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 72 m² │72 m² │242 550 € │3 369 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 52 m² │52 m² │180 000 € │3 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 39 m² │39 m² │95 000 € │2 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 141 m² │141 m² │452 000 € │3 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 115 m² │115 m² │382 400 € │3 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/10/2025 · 680 │680 m² │1 623 000 €│2 387 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 52 m² │52 m² │122 000 € │2 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 413 m² │413 m² │365 000 € │884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 110 m² │110 m² │63 750 € │580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 125 m² │125 m² │310 000 € │2 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 91 m² │91 m² │338 500 € │3 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial22/09/2025 · 65 m² │65 m² │108 000 € │1 662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 64 m² │64 m² │235 000 € │3 672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 71 m² │71 m² │242 550 € │3 416 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │3 192 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │4 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │4 035 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │118 │3 168 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │3 756 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Messimy ? En médiane sur 12 mois, 3 215 €/m² pour un appartement et 4 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Messimy ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Messimy, à **3 215 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soucieu-en-Jarrest](http│3 656 € │↑ +6,2 % │165 │2,6 km s://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ ucieu-en-jarrest-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thurins](https://prescri│4 234 € │↑ +92,6 %│141 │4,3 km ptio.fr/dvf/thurins-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://prescr│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │5,4 km iptio.fr/dvf/orlienas-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Agny](ht│3 493 € │↓ −14,1 %│115 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-d-agny-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://prescr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │8,1 km iptio.fr/dvf/taluyers-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pollionnay](https://pres│3 817 € │↓ −3,0 % │105 │8,2 km criptio.fr/dvf/pollionnay│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://prescri│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │8,6 km ptio.fr/dvf/vourles-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Consorce](https:/│4 117 € │↑ +51,5 %│109 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-consorce-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Messimy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Messimy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, MESSIMY, Messimy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Messimy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/messimy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Messimy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Messimy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/messimy) - [Démolition près de Messimy](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Électricien du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Peintre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Trouver un professionnel : menuisier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagny3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-69) - [Charly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charly-69) - [Marcy-l'Étoile5 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcy-l-etoile-69) - [Saint-Martin-en-Haut3 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-haut-69)