# Prix immobilier Messigny-et-Vantoux (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Messigny-et-Vantoux (21) : appartement 26 667 €/m², maison 3 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/messigny-et-vantoux-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Messigny-et-Vantoux Marché tendu · 100/100 INSEE 21408 1 720 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Messigny-et-Vantoux (21) Un appartement s'y vend **26 667 €/m²** et une maison **3 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 684 ventes enregistrées Appartement 26 667€/m² ↓ −23,2 % sur un an Maison 3 334€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 640k€ appartement ; maison : 455 k€ Loyer estimé 106,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 859**Maison **2 923**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 7 5 6 1 3 7 9 16 13 8 8 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │5 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 923 €/m² │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │6 │2 466 €/m² │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │3 948 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 483 et 2 923 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 469 à 2 627 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 1 0 0 1 2 469 2 627 2 784 2 942 3 100 3 257 3 415 3 572 3 730 **médiane 2 500** 2 483 2 923 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 466 et 3 347 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 990 €/m²│148 m² │↓ −2,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 923 €/m²│50 m² │↓ −7,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 466 €/m²│29 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 334 €/m² en tête de page, 2 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons6 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 95 m² │95 m² │340 000 € │3 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 15/12/2025 · 1 723 │1 723 m²│2 130 000 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 100 m² │100 m² │214 000 € │2 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/11/2025 · 350 m²│350 m² │185 000 € │529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 115 m² │115 m² │202 500 € │1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 135 m² │135 m² │500 000 € │3 704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 20 m² │20 m² │88 800 € │4 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 488 m² │488 m² │1 365 000 €│2 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 156 m² │156 m² │320 000 € │2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 113 m² │113 m² │358 000 € │3 168 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │2 694 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │3 550 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │3 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │3 407 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │2 051 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Messigny-et-Vantoux ? En médiane sur 12 mois, 26 667 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Messigny-et-Vantoux ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Messigny-et-Vantoux, à **26 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigny-le-Sec](https://│3 012 € │47 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/savign│ │ │ y-le-sec-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hauteville-lès-Dijon](ht│2 424 € │14 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ hauteville-les-dijon-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Asnières-lès-Dijon](http│1 500 € │↑ +38,3 %│37 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Norges-la-Ville](https:/│1 836 € │45 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/norge│ │ │ s-la-ville-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ahuy](https://prescripti│3 097 € │↓ −24,2 %│82 │5,9 km o.fr/dvf/ahuy-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellefond](https://presc│2 187 € │34 │6,7 km riptio.fr/dvf/bellefond-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daix](https://prescripti│3 500 € │55 │6,8 km o.fr/dvf/daix-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bretigny](https://prescr│2 286 € │↑ +62,1 %│45 │7,9 km iptio.fr/dvf/bretigny-21)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Messigny-et-Vantoux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Messigny-et-Vantoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Messigny-et-Vantoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Messigny-et-Vantoux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/messigny-et-vantoux) - [Démolition près de Messigny-et-Vantoux](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Électricien de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) - [Peintre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruffey-lès-Echirey3 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffey-les-echirey-21) - [Plombières-lès-Dijon2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plombieres-les-dijon-21) - [Saint-Julien1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-21) - [Varois-et-Chaignot2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varois-et-chaignot-21)