# Prix immobilier Messein (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Messein (54) : appartement 1 746 €/m², maison 2 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/messein-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Messein Marché peu tendu · 13/100 INSEE 54366 1 981 habitants · 381 hab./km² # Prix immobilier Messein (54) Un appartement s'y vend **1 746 €/m²** et une maison **2 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 1 746€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 123€/m² ↓ −38,6 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 134 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 134**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 6 2 12 8 22 3 8 1 4 3 8 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 804 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 676 €/m²│97 m² │↓ −38,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 123 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons12 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 119 m² │119 m² │160 000 € │1 345 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 46 m² │46 m² │42 500 € │924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 09/12/2025 · 170 m²│170 m² │222 000 € │1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 100 m² │100 m² │220 875 € │2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 125 m² │125 m² │258 350 € │2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 97 m² │97 m² │270 000 € │2 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial20/08/2025 · 646 m² │646 m² │725 000 € │1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 96 m² │96 m² │351 500 € │3 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 95 m² │95 m² │242 300 € │2 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/06/2025 · 2 200 │2 200 m²│1 834 500 €│834 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/06/2025 · 221 m² │221 m² │301 600 € │1 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 153 m² │153 m² │256 500 € │1 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 99 m² │99 m² │199 645 € │2 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 77 m² │77 m² │115 000 € │1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 90 m² │90 m² │183 500 € │2 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 29/04/2025 · 332 m²│332 m² │523 200 € │1 576 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │57 │1 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │103 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │1 279 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Messein ? En médiane sur 12 mois, 1 746 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Messein ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Messein, à **1 746 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavigny](https://prescri│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │2,5 km ptio.fr/dvf/chavigny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méréville](https://prescr│1 884 € │28 │2,8 km iptio.fr/dvf/mereville-54)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │3,0 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://prescr│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │3,7 km iptio.fr/dvf/houdemont-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chaligny](https://prescri│1 555 € │↓ −16,4 % │162 │5,3 km ptio.fr/dvf/chaligny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bainville-sur-Madon](http│1 399 € │↑ +104,0 %│92 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/bai│ │ │ │ nville-sur-madon-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Flavigny-sur-Moselle](htt│2 209 € │63 │5,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ avigny-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Messein. Dernière vente connue le 16/12/2025. Messein en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Messein Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Messein - [Entreprise de finition près de Messein](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Serrurier-métallier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) - [Isolant dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Saint-Vincent2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-vincent-54) - [Pulligny2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulligny-54) - [Art-sur-Meurthe2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/art-sur-meurthe-54) - [Bois-de-Haye2 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-de-haye-54)