# Prix immobilier Messanges (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Messanges (21) : maison 2 264 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/messanges-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Messanges INSEE 21407 250 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Messanges (21) Une maison s'y vend **2 264 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 2 264€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 235k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 271**Maison nov. déc. janv. mars juil. nov. déc. avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 5 5 1 3 6 1 1 2 2 13 10 3 nov. déc. janv. mars juil. nov. déc. avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │3 271 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 718 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │6 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │1 029 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │3 810 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │2 940 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │2 567 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│5 │2 423 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│5 │1 391 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 271 €/m²│99 m² │↑ +11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 264 €/m² en tête de page, 3 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 31/10/2025 · 198 │198 m² │323 800 €│1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 131 │131 m² │225 000 €│1 718 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces11/12/2024 · 66 m² │66 m² │399 000 €│6 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces08/11/2024 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 17/07/2024 · 42 m² │42 m² │80 000 € │1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2024 · 184 │184 m² │270 500 €│1 470 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces29/01/2024 · 78 m² │78 m² │200 200 €│2 567 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│30 ────────────────┼────── 2024 janv. à │12 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│19 ────────────────┼────── 2022 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│35 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Messanges ? En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Étang-Vergy](https://│2 371 € │40 │2,5 km prescriptio.fr/dvf/l-eta│ │ │ ng-vergy-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vosne-Romanée](https://│1 924 € │58 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/vosne│ │ │ -romanee-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambolle-Musigny](http│2 500 € │58 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hambolle-musigny-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernand-Vergelesses](ht│13 942 € │38 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pernand-vergelesses-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veuvey-sur-Ouche](https│1 821 € │12 │11,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ uvey-sur-ouche-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouze-lès-Beaune](https│15 873 € │24 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uze-les-beaune-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savouges](https://presc│1 747 € │19 │14,6 km riptio.fr/dvf/savouges-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Painblanc](https://pres│4 835 € │35 │18,1 km criptio.fr/dvf/painblanc│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Messanges. Dernière vente connue le 05/11/2025. Messanges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Messanges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Messanges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/messanges) - [Architecte près de Messanges](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Travaux spécialisés de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Économiste de la construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Levernois1 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levernois-21) - [Volnay2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volnay-21) - [Saint-Romain5 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-21) - [Auxey-Duresses2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auxey-duresses-21)