# Prix immobilier Mesquer (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesquer (44) : appartement 4 338 €/m², maison 3 869 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesquer-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Mesquer Marché tendu · 90/100 INSEE 44097 2 171 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Mesquer (44) Un appartement s'y vend **4 338 €/m²** et une maison **3 869 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 335 ventes enregistrées Appartement 4 338€/m² ↑ +469,3 % sur un an Maison 3 869€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 223k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 970 €/m²** et la maison **4 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 €/m² **4 222**Maison **4 970**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 21 8 15 18 16 17 8 5 35 43 30 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │4 970 €/m² │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │31 429 €/m²│4 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │4 167 €/m² │4 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │4 854 €/m² │3 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │8 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │3 100 €/m² │5 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │3 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │3 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │6 735 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 511 et 31 429 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 6 609 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 1 0 0 1 2 0 2 2 2 694 6 609 10 524 14 440 18 355 22 270 26 185 30 101 34 016 **médiane 23 404** 4 511 31 429 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 915 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 100 et 37 931 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │3 954 €/m² │109 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │31 429 €/m²│35 m² │↑ +661,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │23 404 €/m²│47 m² │↑ +622,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 333 €/m² │30 m² │↑ +43,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │216 400 € │3 607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │344 000 € │4 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 30 m² │30 m² │190 000 € │6 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 186 m² │186 m² │475 000 € │2 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 180 m² │180 m² │550 000 € │3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 97 m² │97 m² │380 000 € │3 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 94 m² │94 m² │360 000 € │3 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 74 m² │74 m² │335 000 € │4 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 220 m² │220 m² │450 000 € │2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 222 │222 m² │1 100 000 €│4 955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 154 m² │154 m² │1 200 000 €│7 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces19/11/2025 · 64 m² │64 m² │230 000 € │3 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 440 m² │440 m² │590 000 € │1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 135 m² │135 m² │1 456 550 €│10 789 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │4 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │262 │4 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │218 │4 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │327 │4 642 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │3 944 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesquer ? En médiane sur 12 mois, 4 338 €/m² pour un appartement et 3 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesquer ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mesquer, à **4 338 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Molf](https://prescrip│8 172 € │119 │4,4 km tio.fr/dvf/saint-molf-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Piriac-sur-Mer](https://pres│4 208 € │↓ −36,2 %│211 │5,9 km criptio.fr/dvf/piriac-sur-mer│ │ │ │ -44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Assérac](https://prescriptio│4 256 € │164 │6,4 km .fr/dvf/asserac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Batz-sur-Mer](https://prescr│4 722 € │↑ +16,2 %│264 │13,4 km iptio.fr/dvf/batz-sur-mer-44)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Reine-de-Bretagne](ht│2 109 € │↓ −34,9 %│130 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-reine-de-bretagne-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Malo-de-Guersac](https│2 440 € │159 │22,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ alo-de-guersac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crossac](https://prescriptio│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │23,8 km .fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Drefféac](https://prescripti│5 026 € │75 │31,6 km o.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesquer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mesquer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, CISN COOPERATIVE, Mesquer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mesquer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/mesquer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesquer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesquer - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/mesquer) - [Taille de pierre près de Mesquer](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Portes et fenêtres métal de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Béton et préfabriqués dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44) - [Sainte-Anne-sur-Brivet14 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-brivet-44) - [Sévérac2 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/severac-44) - [Paimbœuf2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimboeuf-44)