# Prix immobilier Mespaul (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mespaul (29) : appartement 1 667 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mespaul-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Mespaul Marché peu tendu · 0/100 INSEE 29148 946 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Mespaul (29) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 729 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 729**Maison **2 316**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 5 15 7 9 1 2 13 10 2 5 2 11 sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 316 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │7 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 592 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 992 et 2 641 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 693 à 1 831 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 693 1 831 1 970 2 108 2 247 2 386 2 524 2 663 2 802 **médiane 2 316** 1 992 2 641 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 2 966 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 014 €/m²│90 m² │↑ +7,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │2 966 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │1 667 €/m²│105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 433 €/m² en tête de page, 2 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 95 │95 m² │80 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 107 │107 m² │185 000 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 64 m² │64 m² │123 000 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 120 │120 m² │110 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 148 │148 m² │188 000 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 63 │63 m² │145 000 €│2 302 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 90 │90 m² │189 500 €│2 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 90 │90 m² │210 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 115 m² │115 m² │208 400 €│1 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces04/02/2025 · 68 m² │68 m² │162 000 €│2 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/01/2025 · 103 │103 m² │160 000 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │2 316 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │178 │670 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │129 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mespaul ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mespaul ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mespaul, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sibiril](https://│3 702 € │76 │6,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sibiril-29) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Henvic](https://p│3 750 € │94 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ henvic-29) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vougay](htt│2 169 € │78 │8,4 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-vougay│ │ │ -29) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Sève](http│1 643 € │30 │12,4 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-seve-2│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Locquénolé](https│5 972 € │↓ −17,9 %│30 │12,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/locquenole-29)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanhouarneau](htt│3 300 € │96 │13,3 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lanhouarneau│ │ │ -29) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréflez](https://│12 895 € │94 │16,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /treflez-29) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur](ht│1 367 € │103 │18,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-sauve│ │ │ ur-29) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mespaul. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mespaul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mespaul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mespaul - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/mespaul) - [Promoteur immobilier près de Mespaul](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Architecte du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/29) - [Travaux spécialisés dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/29) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plounéour-Ménez2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouneour-menez-29) - [La Martyre1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-martyre-29) - [Kernouës1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/kernoues-29) - [Commana3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/commana-29)