# Prix immobilier Mesnils-sur-Iton (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton (27) : appartement 4 167 €/m², maison 1 790 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Mesnils-sur-Iton Marché tendu · 100/100 INSEE 27198 6 078 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Mesnils-sur-Iton (27) Un appartement s'y vend **4 167 €/m²** et une maison **1 790 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 374 ventes enregistrées Appartement 4 167€/m² ↑ +10,2 % sur un an Maison 1 790€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 850 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 850**Maison **5 786**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 375 en 2025 12 20 32 27 40 43 37 27 28 26 58 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │58 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │5 786 €/m² │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│28 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │27 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │37 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │43 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │40 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │32 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │20 │6 311 €/m² │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │1 792 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 701 et 6 424 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 515 à 6 409 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 5 1 1 0 0 1 2 830 3 725 4 620 5 515 6 409 7 304 8 199 9 094 9 989 **médiane 6 048** 4 701 6 424 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 895 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 2 757 et 11 993 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 785 €/m² │92 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │6 311 €/m² │45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 821 €/m² │52 m² │↓ −12,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │11 993 €/m²│15 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │1 % │2 757 €/m² │103 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 2 pièces27/12/2025 · 28 m² │28 m² │18 000 € │643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces27/12/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 9 pièces23/12/2025 · 146 m² │146 m² │186 000 €│1 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 156 m² │156 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 176 m² │176 m² │162 800 €│925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 34 m²│34 m² │40 000 € │1 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 58 m² │58 m² │145 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 202 m² │202 m² │220 000 €│1 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 48 m² │48 m² │110 000 €│2 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 292 m² │292 m² │174 000 €│596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 65 m² │65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 24/11/2025 · 94 m² │94 m² │564 000 €│6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/11/2025 · 83 m² │83 m² │157 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 178 m² │178 m² │182 000 €│1 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 67 m²│67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 130 m² │130 m² │137 500 €│1 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │375 │6 048 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │334 │5 490 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │396 │1 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │537 │4 487 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │492 │1 060 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnils-sur-Iton ? En médiane sur 12 mois, 4 167 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesnils-sur-Iton ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mesnils-sur-Iton, à **4 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Breteuil](https://prescriptio.│3 857 € │↑ +8,9 % │239 │12,3 km fr/dvf/breteuil-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Conches-en-Ouche](https://pres│2 839 € │↑ +60,8 % │202 │13,6 km criptio.fr/dvf/conches-en-ouche│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verneuil d'Avre et │2 230 € │↓ −43,4 % │386 │15,8 km d'Iton](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/verneuil-d-avre-et-d-iton-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://prescri│7 628 € │97 │17,0 km ptio.fr/dvf/guichainville-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 % │141 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-l'Eure](https:/│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │17,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-andre│ │ │ │ -de-l-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescriptio.│1 646 € │↑ +17,2 % │97 │23,6 km fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ézy-sur-Eure](https://prescrip│2 039 € │↑ +24,7 % │173 │26,8 km tio.fr/dvf/ezy-sur-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnils-sur-Iton. Dernière vente connue le 27/12/2025. Mesnils-sur-Iton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnils-sur-Iton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnils-sur-Iton - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/mesnils-sur-iton) - [Peintre près de Mesnils-sur-Iton](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Menuisier de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/27) - [Plombier dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/27) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pacy-sur-Eure3 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pacy-sur-eure-27) - [Mesnil-en-Ouche2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-27) - [Le Neubourg2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27) - [La Chapelle-Longueville3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-longueville-27)