# Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée (27) : appartement 1 722 €/m², maison 2 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-sur-l-estree-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Mesnil-sur-l'Estrée Marché peu tendu · 13/100 INSEE 27406 942 habitants · 162 hab./km² # Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée (27) Un appartement s'y vend **1 722 €/m²** et une maison **2 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 1 722€/m² ↓ −8,0 % sur un an Maison 2 039€/m² ↓ −23,2 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 557**Maison **1 585**Appartement juil. août nov. déc. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 17 5 1 5 6 1 2 4 12 8 3 6 juil. août nov. déc. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │1 557 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 849 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │1 585 €/m² │1 745 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │1 580 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 495 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │936 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 031 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│1 │3 588 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 100 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │17 │1 722 €/m² │1 969 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 588 à 1 603 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 588 1 603 1 617 1 632 1 646 1 661 1 676 1 690 1 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 580 €/m²│96 m² │↓ −23,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │1 585 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 039 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 106 m² │106 m² │165 000 €│1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² │75 m² │165 500 €│2 207 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 41 │41 m² │65 000 € │1 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 150 m² │150 m² │245 000 €│1 633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 137 m² │137 m² │216 500 €│1 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 99 m² │99 m² │148 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2025│Maison, 5 pièces03/05/2025 · 87 m² │87 m² │81 420 € │936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/04/2025 · 96 m² │96 m² │195 000 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces26/11/2024 · 74 m² │74 m² │265 500 €│3 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/08/2024 · 95 m² │95 m² │199 500 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/07/2024 · 212 m² │212 m² │218 000 €│1 028 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│42 │1 585 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│39 │1 722 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │1 837 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │1 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │75 │1 450 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée ? En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesnil-sur-l'Estrée ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mesnil-sur-l'Estrée, à **1 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Huest est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courdemanche](https://prescrip│7 000 € │41 │2,7 km tio.fr/dvf/courdemanche-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 792 € │62 │5,6 km Madeleine-de-Nonancourt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-madelei│ │ │ ne-de-nonancourt-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tillières-sur-Avre](https://pr│10 000 € │68 │19,5 km escriptio.fr/dvf/tillieres-sur-│ │ │ avre-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sylvains-Lès-Moulins](https://│3 351 € │62 │20,3 km prescriptio.fr/dvf/sylvains-les│ │ │ -moulins-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuilpont](https://prescripti│2 305 € │67 │23,4 km o.fr/dvf/breuilpont-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Caillouet-Orgeville](https://p│2 400 € │↑ +4,8 % │21 │25,3 km rescriptio.fr/dvf/caillouet-org│ │ │ │ eville-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 344 € │↑ +47,2 %│53 │25,4 km Vieil-Évreux](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-vieil-evreux-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Huest](https://prescriptio.fr/│1 250 € │40 │29,1 km dvf/huest-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-sur-l'Estrée. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mesnil-sur-l'Estrée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnil-sur-l'Estrée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnil-sur-l'Estrée - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/mesnil-sur-l-estree) - [Travaux spécialisés près de Mesnil-sur-l'Estrée](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Économiste de la construction de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/27) - [Contrôle technique dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/27) - [Trouver un professionnel : géomètre (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jouy-sur-Eure3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-sur-eure-27) - [Fontaine-sous-Jouy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-sous-jouy-27) - [Houlbec-Cocherel3 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlbec-cocherel-27) - [Bourth1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourth-27)