# Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise (80) : maison 1 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-saint-nicaise-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Mesnil-Saint-Nicaise INSEE 80542 569 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise (80) Une maison s'y vend **1 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 1 272€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 083**Maison févr. mars avr. nov. juin sept. nov. déc. janv. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 5 6 3 1 9 10 6 7 6 4 4 7 févr. mars avr. nov. juin sept. nov. déc. janv. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │3 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │6 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │5 │1 535 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 083 €/m²│88 m² │↓ −3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 272 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 14 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/11/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 88 m² │88 m² │111 000 €│1 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 137 m² │137 m² │150 000 €│1 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 154 m² │154 m² │82 000 € │532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/12/2024 · 124 m² │124 m² │42 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/12/2024 · 136 m² │136 m² │133 000 €│978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 184 m² │184 m² │117 000 €│636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 138 m² │138 m² │65 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/09/2024 · 69 m² │69 m² │120 000 €│1 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2024 · 154 m² │154 m² │93 333 € │606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 3 pièces21/09/2024 · 105 m² │105 m² │177 000 €│1 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/06/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/06/2024 · 6 040 │6 040 m²│220 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/06/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/06/2024 · 144 m² │144 m² │109 000 €│757 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2024 juin à déc.│32 ────────────────┼────── 2023 févr. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│31 ────────────────┼────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise ? En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchélepot-Misery](ht│1 762 € │16 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marchelepot-misery-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercheu](https://prescr│1 071 € │68 │9,5 km iptio.fr/dvf/ercheu-80)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esmery-Hallon](https:/│745 € │56 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/esm│ │ │ ery-hallon-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estrées-Deniécourt](ht│2 130 € │16 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/estrees-deniecourt-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méharicourt](https://p│1 555 € │57 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/mehar│ │ │ icourt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biaches](https://presc│8 225 € │14 │16,5 km riptio.fr/dvf/biaches-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cartigny](https://pres│2 350 € │38 │16,6 km criptio.fr/dvf/cartigny│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │22,6 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-Saint-Nicaise. Dernière vente connue le 22/11/2025. Mesnil-Saint-Nicaise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnil-Saint-Nicaise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnil-Saint-Nicaise - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/mesnil-saint-nicaise) - [Isolant près de Mesnil-Saint-Nicaise](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Bureau d'études de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) - [Conseil technique dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Combles3 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combles-80) - [Lamotte-Warfusée1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamotte-warfusee-80) - [Sailly-Saillisel1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sailly-saillisel-80) - [Domart-sur-la-Luce2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domart-sur-la-luce-80)