# Prix immobilier Mesnil-Martinsart (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnil-Martinsart (80) : appartement 5 000 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-martinsart-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Mesnil-Martinsart Marché tendu · 100/100 INSEE 80540 237 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Mesnil-Martinsart (80) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 071€/m² ↑ +163,3 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 118**Maison sept. oct. nov. mars mai août déc. mars sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 6 5 3 4 7 4 6 10 9 5 1 1 sept. oct. nov. mars mai août déc. mars sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │5 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 118 €/m²│85 m² │↑ +163,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 071 €/m² en tête de page, 3 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 170 │170 m² │265 000 €│1 559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 20/12/2024 · 21 m²│21 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2024 · 226 │226 m² │355 376 €│1 572 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2024 · 440 │440 m² │230 500 €│524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/03/2024 · 59 m²│59 m² │45 000 € │763 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2022 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │21 │5 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnil-Martinsart ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesnil-Martinsart ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 60 km Mesnil-Martinsart, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bayonvillers](ht│1 429 € │21 │20,3 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/bayonvill│ │ │ ers-80) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouchoir](https:│1 843 € │22 │33,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bouchoir-80) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdon](https:/│2 530 € │24 │41,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sourdon-80) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 361 € │29 │53,8 km Boisle](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-boisle-80) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-Martinsart. Dernière vente connue le 05/12/2025. Mesnil-Martinsart en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnil-Martinsart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnil-Martinsart - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/mesnil-martinsart) - [Architecte près de Mesnil-Martinsart](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)