# Prix immobilier Mesnil-en-Ouche (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnil-en-Ouche (27) : appartement 2 000 €/m², maison 1 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Mesnil-en-Ouche Marché peu tendu · 31/100 INSEE 27049 4 414 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Mesnil-en-Ouche (27) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 056 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 618€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 667**Maison **909**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 513 en 2025 26 22 33 43 37 38 65 38 46 38 53 74 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │74 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │53 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │38 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│46 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │38 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │65 │909 €/m² │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │38 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │37 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │43 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │33 │4 821 €/m² │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │22 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │1 512 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 036 et 4 821 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 675 à 5 148 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 4 891 1 364 1 837 2 310 2 783 3 256 3 729 4 202 4 675 **médiane 4 821** 1 036 4 821 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 888 et 5 192 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 681 €/m²│91 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │4 821 €/m²│14 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │1 036 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │1 % │60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T4 │1 % │888 €/m² │76 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 140 m² │140 m² │134 000 €│957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 960 m² │960 m² │549 000 €│572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 212 m² │212 m² │211 000 €│995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 94 m² │94 m² │9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 464 │464 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/12/2025 · 135 m² │135 m² │145 000 €│1 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 216 m² │216 m² │180 000 €│833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 172 m² │172 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 105 m² │105 m² │137 000 €│1 305 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 180 m² │180 m² │51 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 298 m² │298 m² │191 000 €│641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 300 m² │300 m² │200 000 €│667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │513 │2 865 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │410 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │503 │1 422 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │631 │2 922 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │645 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Ouche ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesnil-en-Ouche ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mesnil-en-Ouche, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-le-Roger](https://pre│4 603 € │↑ +1,3 % │182 │9,9 km scriptio.fr/dvf/beaumont-le-rog│ │ │ │ er-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nassandres sur │1 857 € │137 │17,5 km Risle](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/nassandres-sur-risle-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Conches-en-Ouche](https://pres│2 839 € │↑ +60,8 %│202 │19,2 km criptio.fr/dvf/conches-en-ouche│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brionne](https://prescriptio.f│3 568 € │↓ −17,1 %│205 │22,0 km r/dvf/brionne-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 977 € │↓ −15,5 %│197 │24,1 km Neubourg](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-neubourg-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breteuil](https://prescriptio.│3 857 € │↑ +8,9 % │239 │24,2 km fr/dvf/breteuil-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 %│141 │29,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https://pres│4 167 € │↑ +10,2 %│373 │31,0 km criptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-en-Ouche. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mesnil-en-Ouche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnil-en-Ouche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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