# Prix immobilier Mesnard-la-Barotière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnard-la-Barotière (85) : appartement 1 556 €/m², maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnard-la-barotiere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mesnard-la-Barotière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85144 1 558 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Mesnard-la-Barotière (85) Un appartement s'y vend **1 556 €/m²** et une maison **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 1 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 889€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 240 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 240**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 10 3 2 4 3 7 15 1 9 1 3 21 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │2 124 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 914 €/m²│99 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/12/2025 · 112 │112 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 83 m² │83 m² │241 000 €│2 904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 77 m² │77 m² │172 500 €│2 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │166 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 100 m² │100 m² │205 000 €│2 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │267 000 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 102 m² │102 m² │240 000 €│2 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 99 m² │99 m² │225 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 21/07/2025 · 58 m² │58 m² │110 000 €│1 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 107 m² │107 m² │174 000 €│1 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 104 m² │104 m² │182 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 78 m² │78 m² │195 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 81 m² │81 m² │155 000 €│1 914 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │59 │1 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │61 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnard-la-Barotière ? En médiane sur 12 mois, 1 556 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mesnard-la-Barotière ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mesnard-la-Barotière, à **1 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rochetrejoux est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vendrennes](https://prescript│2 194 € │140 │4,0 km io.fr/dvf/vendrennes-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Paillers](https://│8 587 € │90 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-│ │ │ paillers-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https:/│2 119 € │92 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -en-pareds-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://prescri│759 € │35 │11,0 km ptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │11,4 km Rabatelière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-rabateliere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Tilleuls](ht│1 847 € │46 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-des-tilleuls-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://prescr│1 825 € │83 │13,9 km iptio.fr/dvf/sainte-cecile-85)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiffauges](https://prescripti│7 506 € │67 │16,4 km o.fr/dvf/tiffauges-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnard-la-Barotière. Dernière vente connue le 24/12/2025. Mesnard-la-Barotière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnard-la-Barotière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnard-la-Barotière - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mesnard-la-barotiere) - [Démolition près de Mesnard-la-Barotière](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Électricien de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Peintre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Trouver un professionnel : menuisier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-des-Ormeaux2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-ormeaux-85) - [Sigournais1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85) - [La Merlatière6 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-merlatiere-85) - [Monsireigne3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85)