# Prix immobilier Mesnac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mesnac (16) : maison 1 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesnac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Mesnac INSEE 16218 404 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Mesnac (16) Une maison s'y vend **1 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Maison 1 417€/m² ↑ +61,6 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 870**Maison oct. mai juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 26 4 14 1 9 5 2 1 8 2 3 oct. mai juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │512 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │14 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │26 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │2 158 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 870 €/m²│123 m² │↑ +61,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 417 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 18 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 246 │246 m² │230 000 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 85 │85 m² │161 000 €│1 894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/10/2024 · 244 │244 m² │62 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2024 · 103 │103 m² │185 000 €│1 796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 09/08/2024 · 78 │78 m² │70 000 € │897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 07/08/2024 · 480 │480 m² │340 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│16 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │59 ────────────────┼────── 2023 févr. à │66 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │100 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mesnac ? En médiane sur 12 mois, 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Javrezac](https://pres│10 141 € │42 │8,4 km criptio.fr/dvf/javrezac│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://pres│1 083 € │45 │10,7 km criptio.fr/dvf/houlette│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassac](https://prescr│6 000 € │70 │22,3 km iptio.fr/dvf/bassac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Graves-Saint-Amant](ht│1 562 € │52 │24,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/graves-saint-amant-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │29,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xambes](https://prescr│628 € │28 │35,4 km iptio.fr/dvf/xambes-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tusson](https://prescr│1 200 € │52 │36,6 km iptio.fr/dvf/tusson-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://pre│17 500 € │37 │39,1 km scriptio.fr/dvf/cellett│ │ │ es-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnac. Dernière vente connue le 13/11/2025. Mesnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mesnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mesnac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/mesnac) - [Promoteur immobilier près de Mesnac](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Architecte de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Travaux spécialisés dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touvérac990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touverac-16) - [Les Pins6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pins-16) - [Beaulieu-sur-Sonnette3 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-sonnette-16) - [Ronsenac581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronsenac-16)