# Prix immobilier Meslay-le-Vidame (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meslay-le-Vidame (28) : appartement 767 €/m², maison 1 746 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Meslay-le-Vidame Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28246 508 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Meslay-le-Vidame (28) Un appartement s'y vend **767 €/m²** et une maison **1 746 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 767€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 746€/m² ↑ +44,8 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 611**Maison mars avr. sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 6 1 10 7 8 1 1 4 1 2 5 6 mars avr. sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │6 │1 356 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 964 €/m²│106 m² │↑ +44,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 746 €/m² en tête de page, 1 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 15 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 215 │215 m² │255 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 240 │240 m² │355 600 €│1 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 218 │218 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 95 m² │95 m² │214 000 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 88 m² │88 m² │199 900 €│2 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces17/01/2025 · 104 m² │104 m² │219 000 €│2 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/12/2024 · 238 │238 m² │184 300 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces13/11/2024 · 66 m² │66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/11/2024 · 188 │188 m² │63 168 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2024 · 260 │260 m² │227 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/09/2024 · 93 │93 m² │110 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces26/04/2024 · 89 m² │89 m² │71 000 € │798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/03/2024 · 260 │260 m² │176 300 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│20 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │32 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │27 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│115 ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│53 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meslay-le-Vidame ? En médiane sur 12 mois, 767 €/m² pour un appartement et 1 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meslay-le-Vidame ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Meslay-le-Vidame, à **767 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-en-Dunois](https://pr│2 583 € │23 │9,7 km escriptio.fr/dvf/neuvy-en-du│ │ │ nois-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https://prescr│1 502 € │53 │12,8 km iptio.fr/dvf/sancheville-28)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvilliers](https://presc│2 490 € │25 │13,1 km riptio.fr/dvf/beauvilliers-2│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prasville](https://prescrip│5 500 € │36 │17,2 km tio.fr/dvf/prasville-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisville-la-Saint-Père](ht│4 866 € │36 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sville-la-saint-pere-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Donnemain-Saint-Mamès](http│5 000 € │51 │21,2 km s://prescriptio.fr/dvf/donne│ │ │ main-saint-mames-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouillons](https://prescrip│1 475 € │35 │27,3 km tio.fr/dvf/gouillons-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roinville](https://prescrip│3 643 € │38 │27,7 km tio.fr/dvf/roinville-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslay-le-Vidame. Dernière vente connue le 15/12/2025. Meslay-le-Vidame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meslay-le-Vidame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meslay-le-Vidame - [Entreprise de finition près de Meslay-le-Vidame](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Serrurier-métallier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) - [Isolant dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoches-les-Hautes4 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-les-hautes-28) - [Frazé3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraze-28) - [Le Thieulin1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thieulin-28) - [Thiville833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiville-28)