# Prix immobilier Meslay-du-Maine (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meslay-du-Maine (53) : appartement 2 885 €/m², maison 1 590 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meslay-du-maine-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Meslay-du-Maine Marché tendu · 72/100 INSEE 53152 2 779 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Meslay-du-Maine (53) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **1 590 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 002 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² ↓ −84,0 % sur un an Maison 1 590€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 670**Maison **785**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 9 12 22 15 19 23 6 5 6 4 9 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │785 €/m² │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 385 €/m² │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **922 et 1 385 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 994 à 6 641 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 4 818 1 465 2 112 2 759 3 406 4 053 4 700 5 347 5 994 **médiane 1 060** 922 1 385 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 647 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 785 et 1 710 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 556 €/m²│94 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │785 €/m² │85 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 710 €/m²│31 m² │↓ −74,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 060 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 94 m² │94 m² │202 282 €│2 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² │73 m² │107 000 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 110 m² │110 m² │135 000 €│1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 15/12/2025 · 2 514 │2 514 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 232 m² │232 m² │200 000 €│862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 181 m² │181 m² │22 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 150 m² │150 m² │155 000 €│1 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 138 m² │138 m² │242 000 €│1 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 75 m² │75 m² │186 400 €│2 485 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 085 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │6 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │1 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │261 │2 132 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │249 │3 140 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meslay-du-Maine ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meslay-du-Maine ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Meslay-du-Maine, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entrammes](https://prescri│4 129 € │74 │12,6 km ptio.fr/dvf/entrammes-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argentré](https://prescrip│2 836 € │132 │17,2 km tio.fr/dvf/argentre-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quelaines-Saint-Gault](htt│2 857 € │171 │18,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/que│ │ │ laines-saint-gault-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-d'Anjou](https│1 766 € │↓ −14,0 %│129 │19,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -denis-d-anjou-53) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montsûrs](https://prescrip│2 367 € │225 │24,3 km tio.fr/dvf/montsurs-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahuillé](https://prescript│1 775 € │120 │25,3 km io.fr/dvf/ahuille-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-sur-Mayenne](ht│4 477 € │↓ −22,4 %│113 │25,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-sur-mayenne-53) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cossé-le-Vivien](https://p│3 946 € │158 │27,4 km rescriptio.fr/dvf/cosse-le-│ │ │ vivien-53) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslay-du-Maine. Dernière vente connue le 29/12/2025. Meslay-du-Maine en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA, Meslay-du-Maine. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Meslay-du-Maine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/meslay-du-maine) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meslay-du-Maine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meslay-du-Maine - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/meslay-du-maine) - [Plâtrier près de Meslay-du-Maine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Carreleur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Chauffagiste dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Genest-Saint-Isle1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-genest-saint-isle-53) - [Andouillé2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andouille-53) - [Loiron-Ruillé2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loiron-ruille-53) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53)