# Prix immobilier Meslan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meslan (56) : appartement 2 025 €/m², maison 1 762 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meslan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Meslan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56131 1 479 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Meslan (56) Un appartement s'y vend **2 025 €/m²** et une maison **1 762 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 2 025€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 762€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 375**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 4 16 2 5 2 16 21 4 3 15 2 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 061 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 909 €/m²│91 m² │↑ +7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 762 €/m² en tête de page, 1 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 94 m² │94 m² │220 000 €│2 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 160 │160 m² │190 000 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 85 │85 m² │148 000 €│1 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 70 │70 m² │100 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 128 │128 m² │175 000 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 600 │600 m² │293 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 75 m² │75 m² │157 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 68 m² │68 m² │145 000 €│2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 1 pièce21/08/2025 · 38 m² │38 m² │60 000 € │1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 93 │93 m² │142 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 216 │216 m² │210 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 62 │62 m² │120 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/07/2025 · 90 │90 m² │75 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/07/2025 · 83 │83 m² │124 000 €│1 494 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │104 ────────────────┼────── 2024 févr. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │91 │2 025 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │136 │11 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │773 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meslan ? En médiane sur 12 mois, 2 025 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meslan ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meslan, à **2 025 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Berné](https:/│3 529 € │110 │5,9 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/berne-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanvénégen](ht│2 207 € │249 │6,6 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lanve│ │ │ negen-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Priziac](https│1 038 € │107 │8,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/priziac-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │717 € │102 │9,9 km Croisty](https:│ │ │ //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-croist│ │ │ y-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Inguiniel](htt│3 268 € │↑ +164,4 %│196 │13,8 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/inguin│ │ │ │ iel-56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guiscriff](htt│2 311 € │276 │14,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/guiscr│ │ │ iff-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calan](https:/│2 907 € │55 │16,0 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/calan-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Langonnet](htt│1 077 € │281 │16,1 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/langon│ │ │ net-56) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Meslan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meslan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meslan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/meslan) - [Maçon près de Meslan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Constructeur de maisons du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Couvreur dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/56) - [Trouver un professionnel : terrassier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouray1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouray-56) - [Ploërdut1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploerdut-56) - [Guémené-sur-Scorff1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guemene-sur-scorff-56) - [Locmalo6 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56)