# Prix immobilier Mésigny (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mésigny (74) : appartement 19 630 €/m², maison 3 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesigny-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Mésigny Marché tendu · 100/100 INSEE 74179 804 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Mésigny (74) Un appartement s'y vend **19 630 €/m²** et une maison **3 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 19 630€/m² ↓ −62,6 % sur un an Maison 3 673€/m² ↑ +25,6 % sur un an Budget médian 1,6M€ appartement ; maison : 394 k€ Loyer estimé 78,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **4 393**Maison **4 381**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 1 1 24 3 9 7 1 8 2 2 10 5 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │10 │4 381 €/m² │4 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │5 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │4 457 €/m² │4 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │9 │5 414 €/m² │7 910 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │24 │12 048 €/m²│2 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 457 et 4 957 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 883 à 4 790 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 0 0 0 0 0 2 3 883 4 790 5 698 6 605 7 512 8 419 9 327 10 234 11 141 **médiane 4 505** 4 457 4 957 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 907 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 3 805 et 5 414 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │4 340 €/m²│106 m² │↑ +25,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │4 731 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │3 805 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 673 €/m² en tête de page, 4 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 121 m² │121 m² │565 000 €│4 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 170 m² │170 m² │699 700 €│4 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 70 m² │70 m² │347 000 €│4 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 100 m² │100 m² │380 500 €│3 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 73 m² │73 m² │422 000 €│5 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 94 m² │94 m² │423 425 €│4 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 106 m² │106 m² │460 000 €│4 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 70 m² │70 m² │312 000 €│4 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 94 m² │94 m² │308 850 €│3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/03/2025 · 190 m² │190 m² │421 000 €│2 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 64 m² │64 m² │346 500 €│5 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (18 biens) 18/12/2024 · 116 m² │116 m² │125 000 €│1 078 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │4 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│51 │12 048 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à oct.│47 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │92 │5 963 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │3 739 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mésigny ? En médiane sur 12 mois, 19 630 €/m² pour un appartement et 3 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mésigny ? Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mésigny, à **19 630 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sallenôves](https://prescrip│4 038 € │59 │2,2 km tio.fr/dvf/sallenoves-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Contamine-Sarzin](https://pr│4 002 € │↑ +344,2 %│25 │4,3 km escriptio.fr/dvf/contamine-sa│ │ │ │ rzin-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marlioz](https://prescriptio│4 179 € │84 │4,5 km .fr/dvf/marlioz-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cercier](https://prescriptio│3 836 € │↑ +14,5 % │48 │4,8 km .fr/dvf/cercier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Musièges](https://prescripti│2 729 € │33 │5,3 km o.fr/dvf/musieges-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thusy](https://prescriptio.f│3 018 € │↑ +444,4 %│108 │5,6 km r/dvf/thusy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Menthonnex-sous-Clermont](ht│2 493 € │26 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ment│ │ │ honnex-sous-clermont-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vaulx](https://prescriptio.f│1 979 € │58 │6,8 km r/dvf/vaulx-74) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mésigny. Dernière vente connue le 05/12/2025. Mésigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mésigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mésigny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/mesigny) - [Géomètre près de Mésigny](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Structures métalliques de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nonglard4 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nonglard-74) - [Saint-Eusèbe6 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eusebe-74) - [Clermont4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-74) - [Cernex4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernex-74)