# Prix immobilier Mésandans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mésandans (25) : appartement 541 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mesandans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Mésandans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25377 233 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Mésandans (25) Un appartement s'y vend **541 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Appartement 541€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 491€/m² ↓ −46,0 % sur un an Budget médian 24k€ appartement ; maison : 88 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 413**Maison juin juil. sept. déc. janv. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 13 1 1 4 2 6 3 3 1 1 1 1 juin juil. sept. déc. janv. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │3 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 413 €/m²│46 m² │↓ −46,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 46 m² │46 m² │65 000 € │1 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 76 m² │76 m² │270 940 €│3 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2024│Maison, 2 pièces24/07/2024 · 70 m² │70 m² │27 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 30/05/2024 · 327 m² │327 m² │285 000 €│872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/01/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/01/2024 · 178 │178 m² │23 800 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│37 │541 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │22 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│56 ─────────────────┼────── 2021 avr. à juil.│7 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mésandans ? En médiane sur 12 mois, 541 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mésandans ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mésandans, à **541 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gondenans-Montby](ht│2 669 € │33 │6,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/gondenans-montby-│ │ │ 25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbenans](https://pr│1 561 € │15 │9,1 km escriptio.fr/dvf/abbe│ │ │ nans-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ougney-Douvot](https│2 874 € │22 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ougney-douvot-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juan](https://│929 € │90 │15,9 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-juan-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Médière](https://pre│2 089 € │51 │17,2 km scriptio.fr/dvf/medie│ │ │ re-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blussans](https://pr│1 163 € │22 │17,6 km escriptio.fr/dvf/blus│ │ │ sans-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beutal](https://pres│3 382 € │41 │20,2 km criptio.fr/dvf/beutal│ │ │ -25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landresse](https://p│1 364 € │28 │20,6 km rescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ dresse-25) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mésandans. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mésandans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mésandans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mésandans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/mesandans) - [Carreleur près de Mésandans](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Chauffagiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Entreprise de finition dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villars-sous-Écot3 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-sous-ecot-25) - [Domprel1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domprel-25) - [Raynans9 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raynans-25) - [Bretonvillers1 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretonvillers-25)