# Prix immobilier Mervent (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mervent (85) : maison 1 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mervent-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mervent INSEE 85143 1 063 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Mervent (85) Une maison s'y vend **1 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 090 ventes enregistrées Maison 1 596€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 136k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 508 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 508**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 5 9 2 5 10 35 10 5 8 23 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │35 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 508 €/m²│108 m² │↓ −1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 596 €/m² en tête de page, 1 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │98 000 € │1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 46 │46 m² │66 500 € │1 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 100 │100 m² │91 500 € │915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 60 │60 m² │46 000 € │767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces17/09/2025 · 163 m² │163 m² │209 500 €│1 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 51 m² │51 m² │95 000 € │1 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 125 │125 m² │145 000 €│1 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 160 │160 m² │88 000 € │550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 238 │238 m² │210 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 120 │120 m² │146 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 130 │130 m² │63 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 85 m² │85 m² │163 500 €│1 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 150 │150 m² │165 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │126 ─────┼────── 2024 │237 ─────┼────── 2023 │122 ─────┼────── 2022 │280 ─────┼────── 2021 │243 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mervent ? En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvant](https://prescripti│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │2,5 km o.fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Foussais-Payré](https://pre│1 966 € │177 │5,3 km scriptio.fr/dvf/foussais-pay│ │ │ re-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](ht│1 828 € │102 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-des-noues-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://prescripti│2 611 € │93 │7,9 km o.fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https:/│1 097 € │51 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-cy│ │ │ r-des-gats-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xanton-Chassenon](https://p│3 569 € │54 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/xanton-cha│ │ │ ssenon-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longèves](https://prescript│2 170 € │47 │10,8 km io.fr/dvf/longeves-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://presc│1 008 € │66 │11,1 km riptio.fr/dvf/l-hermenault-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mervent. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mervent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mervent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mervent - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mervent) - [Ciment, chaux et plâtre près de Mervent](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Maçon de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Constructeur de maisons dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) - [Trouver un professionnel : couvreur (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-Fraigneau2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fraigneau-85) - [Saint-Maurice-le-Girard5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Auchay-sur-Vendée3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchay-sur-vendee-85)