# Prix immobilier Mervans (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mervans (71) : appartement 1 694 €/m², maison 1 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mervans-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Mervans Marché équilibré · 41/100 INSEE 71295 1 485 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Mervans (71) Un appartement s'y vend **1 694 €/m²** et une maison **1 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 917 ventes enregistrées Appartement 1 694€/m² ↑ +223,3 % sur un an Maison 1 387€/m² ↑ +42,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **862 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **862**Maison **2 619**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 25 13 22 6 14 18 4 16 5 5 16 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │16 │2 619 €/m² │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │3 611 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │2 634 €/m² │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │22 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │25 │1 031 €/m² │2 223 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 169 et 3 441 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 605 à 962 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 0 1 1 2 2 605 962 1 319 1 677 2 034 2 391 2 749 3 106 3 463 **médiane 3 333** 2 169 3 441 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 392 et 3 889 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │1 658 €/m²│105 m² │↑ +42,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│11 % │3 333 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │11 % │3 333 €/m²│62 m² │↑ +186,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │4 % │1 392 €/m²│79 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 387 €/m² en tête de page, 1 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │50 000 € │862 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 107 m² │107 m² │195 000 €│1 822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 04/11/2025 · 214 m² │214 m² │45 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 111 m² │111 m² │151 690 €│1 367 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 63 m² │63 m² │25 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 154 m² │154 m² │110 000 €│714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 152 m² │152 m² │126 000 €│829 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 226 m² │226 m² │383 230 €│1 696 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/06/2025 · 54 m² │54 m² │59 900 € │1 109 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 30/04/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/04/2025 · 210 m² │210 m² │283 000 €│1 348 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 132 m² │132 m² │93 000 € │705 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 242 m² │242 m² │193 000 €│798 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 07/03/2025 · 330 m² │330 m² │220 000 €│667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 23/01/2025 · 173 │173 m² │122 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │109 │2 634 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │1 343 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │153 │2 025 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │1 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │194 │1 377 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mervans ? En médiane sur 12 mois, 1 694 €/m² pour un appartement et 1 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mervans ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mervans, à **1 694 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-du-Bois](http│2 100 € │↓ −74,2 % │163 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -germain-du-bois-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Simard](https://prescriptio│1 425 € │↓ −19,0 % │121 │7,9 km .fr/dvf/simard-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-en-Bresse](htt│1 594 € │117 │10,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-en-bresse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Usuge](https://prescr│1 692 € │↓ −64,9 % │218 │11,9 km iptio.fr/dvf/saint-usuge-71)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierre-de-Bresse](https://p│1 528 € │↑ +24,6 % │212 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/pierre-de-│ │ │ │ bresse-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montret](https://prescripti│1 538 € │60 │13,0 km o.fr/dvf/montret-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-en-Bresse](ht│12 500 € │195 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-en-bresse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Verdun-sur-le-Doubs](https:│2 588 € │↑ +205,7 %│100 │14,8 km //prescriptio.fr/dvf/verdun-│ │ │ │ sur-le-doubs-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mervans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Mervans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mervans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mervans - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/mervans) - [Travaux spécialisés près de Mervans](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Économiste de la construction de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Contrôle technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Trouver un professionnel : géomètre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-en-Bresse8 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-en-bresse-71) - [Saillenard2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saillenard-71) - [Bey5 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bey-71) - [Allériot2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleriot-71)