# Prix immobilier Méru (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méru (60) : appartement 2 632 €/m², maison 2 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meru-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Méru Marché équilibré · 52/100 INSEE 60395 13 897 habitants · 602 hab./km² # Prix immobilier Méru (60) Un appartement s'y vend **2 632 €/m²** et une maison **2 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 983 ventes enregistrées Appartement 2 632€/m² ↓ −11,1 % sur un an Maison 2 541€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 463 €/m²** et la maison **2 771 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 771**Maison **5 463**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 338 en 2025 24 10 39 20 22 52 37 16 32 37 24 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │5 463 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │2 000 €/m² │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │1 921 €/m² │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │1 978 €/m² │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 784 €/m² │3 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │37 │5 671 €/m² │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │52 │1 955 €/m² │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │6 182 €/m² │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │2 305 €/m² │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 345 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │2 328 €/m² │2 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │2 520 €/m² │2 152 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 5 330 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 981 à 2 885 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 51 8 9 2 5 2 1 0 3 981 2 885 4 789 6 693 8 598 10 502 12 406 14 310 16 214 **médiane 2 336** 2 000 5 330 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 904 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 588 et 11 800 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 577 €/m²│79 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 353 €/m²│36 m² │↓ −23,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 294 €/m²│54 m² │↓ −0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 027 €/m²│77 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 089 €/m²│29 m² │↑ +20,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │694 €/m² │124 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 62 m² │62 m² │112 200 €│1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 194 │194 m² │295 000 €│1 521 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 220 m²│220 m² │210 000 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 109 m² │109 m² │283 000 €│2 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 52 m² │52 m² │188 000 €│3 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 96 m² │96 m² │266 000 €│2 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 17 │17 m² │10 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 130 m² │130 m² │270 000 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 01/12/2025 · 181 │181 m² │245 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 96 m² │96 m² │131 600 €│1 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 49 │49 m² │107 900 €│2 202 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 80 │80 m² │160 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 160 m²│160 m² │282 500 €│1 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 127 m² │127 m² │250 000 €│1 969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │149 000 €│2 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 40 │40 m² │76 000 € │1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 136 m² │136 m² │265 000 €│1 949 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │338 │2 316 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │325 │2 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │339 │2 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │397 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │437 │2 603 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méru ? En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 2 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Méru ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Méru, à **2 632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambly](https://prescr│3 558 € │↓ −8,1 % │237 │11,6 km iptio.fr/dvf/chambly-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://presc│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │21,7 km riptio.fr/dvf/gouvieux-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pre│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │21,9 km scriptio.fr/dvf/montatai│ │ │ │ re-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://pres│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │23,5 km criptio.fr/dvf/lamorlaye│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clermont](https://presc│2 258 € │↑ +5,8 % │477 │25,1 km riptio.fr/dvf/clermont-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://pres│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │27,0 km criptio.fr/dvf/chantilly│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Senlis](https://prescri│3 406 € │↑ +5,5 % │517 │33,7 km ptio.fr/dvf/senlis-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Maxence](ht│2 350 € │↑ +2,8 % │408 │35,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sainte-maxence-60)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méru. Dernière vente connue le 30/12/2025. Méru en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **90 logements**, SCCV CP 6, Méru. autorisé en 2025 · en cours **34 logements**, SCCV LES SEQUOIAS, Méru. autorisé en 2024 · en cours **41 logements**, POVIMMO, Méru. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Méru](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/meru) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méru Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méru - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/meru) - [Charpentes et menuiseries bois près de Méru](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Taille de pierre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Portes et fenêtres métal dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margny-lès-Compiègne2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margny-les-compiegne-60) - [Crépy-en-Valois2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-en-valois-60) - [Noyon1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyon-60)