# Prix immobilier Mers-les-Bains (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mers-les-Bains (80) : appartement 2 537 €/m², maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mers-les-bains-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Mers-les-Bains Marché peu tendu · 22/100 INSEE 80533 2 540 habitants · 470 hab./km² # Prix immobilier Mers-les-Bains (80) Un appartement s'y vend **2 537 €/m²** et une maison **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 394 ventes enregistrées Appartement 2 537€/m² ↑ +1,8 % sur un an Maison 1 938€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 444 €/m²** et la maison **2 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 652**Maison **2 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 14 10 16 24 2 14 18 24 13 10 10 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │2 444 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │7 966 €/m² │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 600 €/m² │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │3 176 €/m² │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │3 082 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │2 733 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │4 488 €/m² │2 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │3 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │2 263 €/m² │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │2 842 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │4 000 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │2 208 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 345 et 3 845 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 142 à 2 977 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 35 16 12 4 2 1 0 3 1 308 2 142 2 977 3 812 4 646 5 481 6 316 7 151 7 985 **médiane 2 782** 2 345 3 845 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 834 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 796 et 12 455 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │49 % │2 267 €/m²│71 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │2 734 €/m²│40 m² │↑ +2,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 519 €/m²│54 m² │↓ −2,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │3 880 €/m²│22 m² │↑ +40,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 615 €/m²│61 m² │↓ −44,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 938 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 30 │30 m² │54 040 € │1 801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 41 m² │41 m² │110 000 €│2 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 56 │56 m² │160 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │171 000 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 65 m² │65 m² │241 200 €│3 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 29 │29 m² │116 000 €│4 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 57 m² │57 m² │166 000 €│2 912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 34 │34 m² │75 000 € │2 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 80 m² │80 m² │231 600 €│2 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 49 │49 m² │39 000 € │796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 120 m² │120 m² │163 000 €│1 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 81 │81 m² │220 500 €│2 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 71 m² │71 m² │152 000 €│2 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 21 m² │21 m² │58 750 € │2 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² │93 m² │292 726 €│3 148 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │2 962 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │247 │2 845 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │3 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │292 │2 477 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │339 │2 249 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mers-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 2 537 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mers-les-Bains ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mers-les-Bains, à **2 537 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ault](https://prescriptio.│2 701 € │↑ +1,8 % │220 │3,8 km fr/dvf/ault-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fressenneville](https://pr│2 535 € │78 │11,6 km escriptio.fr/dvf/fressennev│ │ │ ille-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gamaches](https://prescrip│3 190 € │144 │14,1 km tio.fr/dvf/gamaches-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Feuquières-en-Vimeu](https│11 194 € │99 │14,3 km ://prescriptio.fr/dvf/feuqu│ │ │ ieres-en-vimeu-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cayeux-sur-Mer](https://pr│3 080 € │↓ −4,1 % │263 │14,3 km escriptio.fr/dvf/cayeux-sur│ │ │ │ -mer-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valery-sur-Somme](ht│4 569 € │↑ +10,4 % │225 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-valery-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 204 € │↑ +12,1 % │199 │24,9 km Crotoy](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-crotoy-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rue](https://prescriptio.f│2 130 € │↑ +144,3 %│153 │29,9 km r/dvf/rue-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mers-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mers-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mers-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mers-les-Bains - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/mers-les-bains) - [Peintre près de Mers-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Menuisier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/80) - [Plombier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/80) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quend3 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quend-80) - [Fort-Mahon-Plage4 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fort-mahon-plage-80) - [Crécy-en-Ponthieu5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crecy-en-ponthieu-80) - [Pont-Remy2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-remy-80)