# Prix immobilier Merris (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merris (59) : appartement 11 286 €/m², maison 2 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merris-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Merris Marché tendu · 100/100 INSEE 59399 1 106 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Merris (59) Un appartement s'y vend **11 286 €/m²** et une maison **2 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 11 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 318€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 378k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 45,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 163**Maison **11 286**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 3 4 4 1 1 2 6 10 17 2 2 7 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│7 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 163 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │3 222 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │11 286 €/m²│2 685 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 824 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│4 │1 837 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 849 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 128 et 12 314 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 11 879 à 12 600 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 1 2 6 113 6 834 7 555 8 275 8 996 9 717 10 438 11 158 11 879 **médiane 11 286** 8 128 12 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 721 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 6 000 et 12 600 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │2 416 €/m² │131 m² │↑ +24,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │23 % │11 118 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│15 % │12 027 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │8 % │6 000 €/m² │63 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 131 m² │131 m² │283 320 €│2 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 106 m² │106 m² │392 600 €│3 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 135 m² │135 m² │370 000 €│2 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 135 m² │135 m² │398 821 €│2 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial27/06/2025 · 720 m²│720 m² │240 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 12/06/2025 · 243 │243 m² │378 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces06/06/2025 · 184 m² │184 m² │444 500 €│2 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/04/2025 · 260 m² │260 m² │200 000 €│769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 9 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 258 m² │258 m² │470 600 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces28/11/2024 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 100 m² │100 m² │231 000 €│2 310 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │11 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merris ? En médiane sur 12 mois, 11 286 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Merris ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Merris, à **11 286 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flêtre](https://p│3 295 € │23 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ fletre-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuf-Berquin](htt│5 211 € │52 │5,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/neuf-berquin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](https:│6 975 € │42 │10,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondeghem-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haverskerque](htt│2 655 € │61 │11,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haverskerque│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │12,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiennes](https:/│5 711 € │23 │14,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thiennes-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](https│2 420 € │38 │17,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bavinchove-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │17,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merris. Dernière vente connue le 19/12/2025. Merris en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merris Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merris - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/merris) - [Architecte près de Merris](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Travaux spécialisés du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Économiste de la construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59) - [Radinghem-en-Weppes7 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/radinghem-en-weppes-59) - [Herzeele2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herzeele-59) - [Ennetières-en-Weppes3 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennetieres-en-weppes-59)