# Prix immobilier Merrey-sur-Arce (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merrey-sur-Arce (10) : appartement 2 338 €/m², maison 1 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merrey-sur-arce-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Merrey-sur-Arce Marché tendu · 99/100 INSEE 10232 325 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Merrey-sur-Arce (10) Un appartement s'y vend **2 338 €/m²** et une maison **1 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 2 338€/m² ↑ +41,9 % sur un an Maison 1 291€/m² ↑ +66,6 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 315**Maison **2 554**Appartement juil. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 3 3 1 9 3 13 4 2 5 2 5 juil. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 423 et 2 638 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 800 à 1 904 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 1 1 1 1 800 1 904 2 008 2 112 2 216 2 319 2 423 2 527 2 631 **médiane 2 554** 2 423 2 638 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 167 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 543 €/m²│96 m² │↑ +66,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │2 554 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 291 €/m² en tête de page, 1 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │206 000 €│2 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 93 m² │93 m² │135 000 €│1 452 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 196 m² │196 m² │151 200 €│771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 230 │230 m² │143 000 €│622 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 208 m² │208 m² │120 000 €│577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 60 m² │60 m² │280 000 €│4 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 26/02/2025 · 32 m² │32 m² │50 000 € │1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 79 m² │79 m² │130 000 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/11/2024 · 81 m² │81 m² │75 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/10/2024 · 54 m² │54 m² │16 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │43 │2 554 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │38 │1 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │29 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merrey-sur-Arce ? En médiane sur 12 mois, 2 338 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Merrey-sur-Arce ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Merrey-sur-Arce, à **2 338 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landreville](https://pr│918 € │34 │5,0 km escriptio.fr/dvf/landrev│ │ │ ille-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Polisy](https://prescri│8 833 € │35 │5,2 km ptio.fr/dvf/polisy-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourguignons](https://p│779 € │24 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/bourgu│ │ │ ignons-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-sur-Seine](htt│1 114 € │20 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuville-sur-seine-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](https:│1 441 € │17 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/jul│ │ │ ly-sur-sarce-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gyé-sur-Seine](https://│2 281 € │66 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/gye-s│ │ │ ur-seine-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaines-Saint-Lange](ht│8 667 € │17 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /plaines-saint-lange-10)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux-la-Fosse](https│1 291 € │29 │13,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ gneux-la-fosse-10) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merrey-sur-Arce. Dernière vente connue le 28/11/2025. Merrey-sur-Arce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merrey-sur-Arce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merrey-sur-Arce - [Ciment, chaux et plâtre près de Merrey-sur-Arce](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Maçon de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/10) - [Constructeur de maisons dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/10) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-sur-Barse2 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-barse-10) - [Montiéramey3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montieramey-10) - [La Villeneuve-au-Chêne1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villeneuve-au-chene-10) - [Mesnil-Saint-Père4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-saint-pere-10)