# Prix immobilier Merpins (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merpins (16) : appartement 1 981 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merpins-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Merpins Marché peu tendu · 24/100 INSEE 16217 1 085 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Merpins (16) Un appartement s'y vend **1 981 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 1 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 769€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 089 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 089**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 15 3 5 6 5 3 1 13 4 2 7 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 608 €/m²│107 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 1 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 248 m² │248 m² │135 000 € │544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 105 m² │105 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 137 m² │137 m² │242 400 € │1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 560 m² │560 m² │255 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 125 m² │125 m² │120 000 € │960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 144 m² │144 m² │231 500 € │1 608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 96 m² │96 m² │195 000 € │2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 180 m² │180 m² │150 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces12/08/2025 · 111 m² │111 m² │185 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 252 m² │252 m² │286 000 € │1 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 78 m² │78 m² │96 000 € │1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/07/2025 · 4 849 │4 849 m²│1 921 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 78 m² │78 m² │110 000 € │1 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 99 m² │99 m² │118 500 € │1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 246 m² │246 m² │159 300 € │648 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │79 │1 981 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merpins ? En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Merpins ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Merpins, à **1 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Javrezac](https://pre│10 141 € │42 │3,5 km scriptio.fr/dvf/javrez│ │ │ ac-16) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescrip│1 795 € │43 │4,3 km tio.fr/dvf/ars-16) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genté](https://prescr│1 449 € │64 │6,7 km iptio.fr/dvf/gente-16)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://│23 958 € │36 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-brice-16) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gensac-la-Pallue](htt│10 000 € │145 │8,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/gensac-la-pallue-16)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https│3 335 € │61 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bourg-charente-16) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainxe-Gondeville](ht│3 125 € │96 │16,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mainxe-gondeville-1│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │16,3 km Métairies](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-me│ │ │ tairies-16) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merpins. Dernière vente connue le 19/12/2025. Merpins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merpins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merpins - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/merpins) - [Économiste de la construction près de Merpins](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Contrôle technique de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Géomètre dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Lignières-Sonneville525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-sonneville-16) - [Saint-Même-les-Carrières3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meme-les-carrieres-16) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16)