# Prix immobilier Merlimont (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merlimont (62) : appartement 3 972 €/m², maison 3 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merlimont-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Merlimont Marché tendu · 87/100 INSEE 62571 3 342 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Merlimont (62) Un appartement s'y vend **3 972 €/m²** et une maison **3 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 710 ventes enregistrées Appartement 3 972€/m² ↓ −11,8 % sur un an Maison 3 169€/m² ↓ −11,0 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 404 €/m²** et la maison **5 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 050**Maison **3 404**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 376 en 2025 47 32 37 44 9 31 58 30 23 27 19 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │3 404 €/m² │5 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │3 687 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │3 361 €/m² │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │3 876 €/m² │3 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │4 019 €/m² │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │58 │3 975 €/m² │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │3 722 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │3 667 €/m² │4 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │4 889 €/m² │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │3 856 €/m² │4 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │4 686 €/m² │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │47 │4 235 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 247 et 4 912 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 378 à 4 076 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 15 33 25 19 13 6 0 5 1 981 2 679 3 378 4 076 4 774 5 472 6 171 6 869 7 567 **médiane 3 984** 3 247 4 912 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 698 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 339 et 8 365 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │3 250 €/m²│80 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │4 358 €/m²│38 m² │↓ −3,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 684 €/m²│51 m² │↓ −19,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 856 €/m²│25 m² │↓ −40,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 520 €/m²│61 m² │↑ +30,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 699 €/m²│73 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV D ARTOIS │3 990 €/m²│30 │↓ −13,0 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │3 900 €/m²│25 │↓ −13,8 % CHAMPAGNE │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 €│3 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 35 m² │35 m² │154 900 €│4 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 89 m² │89 m² │625 000 €│7 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 47 │47 m² │160 000 €│3 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 69 m² │69 m² │280 000 €│4 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 88 m² │88 m² │288 000 €│3 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 25 m² │25 m² │76 500 € │3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 104 m² │104 m² │299 500 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 116 m² │116 m² │482 041 €│4 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 400 m² │400 m² │745 000 €│1 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 51 │51 m² │150 000 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 28 m² │28 m² │80 000 € │2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 33 │33 m² │168 500 €│5 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 34 │34 m² │178 000 €│5 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 36 m² │36 m² │130 000 €│3 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 48 m² │48 m² │180 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 71 │71 m² │257 300 €│3 624 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │376 │3 866 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │363 │4 720 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │509 │4 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │560 │3 852 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │605 │3 591 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merlimont ? En médiane sur 12 mois, 3 972 €/m² pour un appartement et 3 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Merlimont ? Zone Ouest (3 990 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 900 €/m²). Combien de temps pour vendre à Merlimont ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Merlimont, à **3 972 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rang-du-Fliers](https://pr│1 844 € │198 │4,3 km escriptio.fr/dvf/rang-du-fl│ │ │ iers-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verton](https://prescripti│2 492 € │80 │6,2 km o.fr/dvf/verton-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │8 462 € │↑ +4,0 % │907 │6,6 km Touquet-Paris-Plage](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-tou│ │ │ │ quet-paris-plage-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montreuil](https://prescri│2 854 € │↑ +39,9 %│89 │11,9 km ptio.fr/dvf/montreuil-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camiers](https://prescript│3 596 € │↓ −1,7 % │290 │12,0 km io.fr/dvf/camiers-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neufchâtel-Hardelot](https│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │18,2 km ://prescriptio.fr/dvf/neufc│ │ │ │ hatel-hardelot-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campagne-lès-Hesdin](https│3 115 € │45 │18,6 km ://prescriptio.fr/dvf/campa│ │ │ gne-les-hesdin-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurainville](https://pre│3 071 € │42 │21,1 km scriptio.fr/dvf/beaurainvil│ │ │ le-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merlimont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Merlimont en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **76 logements**, 1165 rue Auguste Biblocq, Merlimont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Merlimont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/merlimont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merlimont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merlimont - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/merlimont) - [Menuisier près de Merlimont](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plombier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Plâtrier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Trouver un professionnel : carreleur (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condette5 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condette-62) - [Samer3 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samer-62) - [Hesdin-l'Abbé1 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hesdin-l-abbe-62) - [Équihen-Plage4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/equihen-plage-62)