# Prix immobilier Merlaut (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merlaut (51) : maison 1 160 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merlaut-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Merlaut INSEE 51363 275 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Merlaut (51) Une maison s'y vend **1 160 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/07/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Maison 1 160€/m² ↑ +99,0 % sur un an Budget médian 143k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 011**Maison juin juil. nov. janv. mai nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 2 2 2 1 1 2 10 3 1 5 3 2 juin juil. nov. janv. mai nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── avril 2025 │5 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 011 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │508 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┼────── juillet 2023 │2 ─────────────┼────── juin 2023 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 011 €/m²│158 m² │↑ +99,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 160 €/m² en tête de page, 1 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 11 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/01/2025 · 317 │317 m² │160 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2024│Maison, 3 pièces23/01/2024 · 111 m² │111 m² │4 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/07/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│14 ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│12 ─────────────────┼────── 2022 avr. à déc. │11 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│65 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merlaut ? En médiane sur 12 mois, 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haussignémont](https://p│1 367 € │24 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/haussig│ │ │ nemont-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bignicourt-sur-Saulx](ht│1 957 € │17 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bignicourt-sur-saulx-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesme](https://prescrip│680 € │15 │10,1 km tio.fr/dvf/blesme-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanault-les-Dames](https│2 041 € │18 │12,8 km ://prescriptio.fr/dvf/van│ │ │ ault-les-dames-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huiron](https://prescrip│4 933 € │12 │13,8 km tio.fr/dvf/huiron-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larzicourt](https://pres│25 000 € │13 │16,2 km criptio.fr/dvf/larzicourt│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arrigny](https://prescri│1 009 € │17 │17,7 km ptio.fr/dvf/arrigny-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Eulien](https://pr│1 488 € │28 │18,3 km escriptio.fr/dvf/saint-eu│ │ │ lien-51) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merlaut. Dernière vente connue le 30/07/2025. Merlaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merlaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merlaut - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/merlaut) - [Bureau d'études près de Merlaut](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Conseil technique de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/51) - [Promoteur immobilier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/51) - [Trouver un professionnel : architecte (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Giffaumont-Champaubert1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giffaumont-champaubert-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Vouzy9 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzy-51) - [Saint-Hilaire-le-Grand1 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-le-grand-51)