# Prix immobilier Mérindol-les-Oliviers (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mérindol-les-Oliviers (26) : appartement 36 667 €/m², maison 5 203 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merindol-les-oliviers-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Mérindol-les-Oliviers Marché tendu · 100/100 INSEE 26180 208 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Mérindol-les-Oliviers (26) Un appartement s'y vend **36 667 €/m²** et une maison **5 203 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 36 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 5 203€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 630 k€ Loyer estimé 146,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 €/m² **6 020**Maison **36 667**Appartement déc. mars juil. avr. juil. oct. févr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois 19 8 10 2 9 5 26 3 14 82 3 2 déc. mars juil. avr. juil. oct. févr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │6 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│82 │3 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │6 130 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │26 │36 667 €/m²│4 957 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── juillet 2024 │9 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │10 │7 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │8 │4 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │19 │6 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Maison│67 % │5 454 €/m² │135 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │33 % │36 667 €/m²│30 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 98 m²│98 m² │590 000 € │6 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (82 biens) 29/09/2025 · 125 │125 m² │450 000 € │3 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/07/2025 · 118 │118 m² │770 000 € │6 525 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 170 │170 m² │975 000 € │5 735 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 27/02/2025 · 145 │145 m² │750 000 € │5 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 07/02/2025 · 322 │322 m² │1 100 000 €│3 416 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │130 │36 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à oct.│16 ────────────────┼────── 2023 mars à │18 juil. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 183 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mérindol-les-Oliviers ? En médiane sur 12 mois, 36 667 €/m² pour un appartement et 5 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mérindol-les-Oliviers ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mérindol-les-Oliviers, à **36 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Propiac](https://prescri│2 286 € │14 │3,6 km ptio.fr/dvf/propiac-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrelongue](https://pr│5 032 € │19 │4,6 km escriptio.fr/dvf/pierrelo│ │ │ ngue-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │12,1 km Pilles](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-pilles-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 850 € │11 │13,9 km Roche-sur-le-Buis](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-r│ │ │ oche-sur-le-buis-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaisians](https://presc│1 000 € │10 │14,7 km riptio.fr/dvf/plaisians-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │37 266 € │13 │16,1 km Poët-Sigillat](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-poet-│ │ │ sigillat-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sahune](https://prescrip│3 758 € │35 │17,1 km tio.fr/dvf/sahune-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbrison-sur-Lez](http│1 613 € │33 │21,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntbrison-sur-lez-26) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérindol-les-Oliviers. Dernière vente connue le 25/11/2025. Mérindol-les-Oliviers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mérindol-les-Oliviers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mérindol-les-Oliviers - [Architecte près de Mérindol-les-Oliviers](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Travaux spécialisés de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/26) - [Économiste de la construction dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Auban-sur-l'Ouvèze10 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-auban-sur-l-ouveze-26) - [Vesc3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesc-26) - [Bouvières14 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvieres-26) - [Chantemerle-lès-Grignan2 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantemerle-les-grignan-26)