# Prix immobilier Mérindol (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mérindol (84) : appartement 2 333 €/m², maison 3 574 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merindol-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Mérindol Marché peu tendu · 30/100 INSEE 84074 2 283 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Mérindol (84) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **3 574 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 940 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↑ +15,9 % sur un an Maison 3 574€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 369 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 793**Maison **3 345**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 5 5 13 2 2 29 15 16 19 14 11 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │3 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │3 345 €/m² │2 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │3 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │4 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │2 333 €/m² │3 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │3 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │4 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │13 │3 434 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 982 €/m² │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │3 548 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 356 et 4 079 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 158 à 2 545 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 4 0 2 0 0 3 996 1 383 1 771 2 158 2 545 2 932 3 319 3 706 4 094 **médiane 2 703** 2 356 4 079 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 200 et 4 490 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │3 793 €/m²│108 m² │↑ +7,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 424 €/m²│57 m² │↑ +3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │4 444 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 200 €/m²│100 m² │↓ −5,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 982 €/m²│57 m² │↑ +18,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 574 €/m² en tête de page, 3 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 58 m² │58 m² │220 000 €│3 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 264 m² │264 m² │528 400 €│2 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 297 m² │297 m² │225 000 €│758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 120 m² │120 m² │181 380 €│1 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 132 m² │132 m² │702 600 €│5 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 115 m² │115 m² │242 300 €│2 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 115 m² │115 m² │215 000 €│1 870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 149 │149 m² │220 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 73 m² │73 m² │257 000 €│3 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 55 m² │55 m² │398 000 €│7 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 64 m² │64 m² │360 000 €│5 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 108 m² │108 m² │361 000 €│3 343 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │3 163 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │2 327 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │4 102 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │1 893 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │1 842 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mérindol ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 3 574 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mérindol ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mérindol, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oppède](https://prescri│4 466 € │↑ +103,8 %│127 │7,7 km ptio.fr/dvf/oppede-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maubec](https://prescri│3 711 € │↑ +26,0 % │146 │9,2 km ptio.fr/dvf/maubec-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Taillades](https://pres│3 000 € │81 │10,4 km criptio.fr/dvf/taillades│ │ │ -84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bonnieux](https://presc│2 683 € │↓ −54,0 % │187 │12,8 km riptio.fr/dvf/bonnieux-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](ht│6 604 € │↑ +30,0 % │143 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cabrieres-d-avignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gordes](https://prescri│9 381 € │↓ −11,6 % │391 │15,9 km ptio.fr/dvf/gordes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lagnes](https://prescri│4 239 € │↑ +65,4 % │94 │16,5 km ptio.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://pre│4 651 € │↓ −83,6 % │172 │16,7 km scriptio.fr/dvf/roussill│ │ │ │ on-84) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérindol. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mérindol en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Mérindol. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Mérindol](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/merindol) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mérindol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mérindol - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/merindol) - [Architecte près de Mérindol](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Travaux spécialisés du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/84) - [Économiste de la construction dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/84) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gargas5 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gargas-84) - [Villelaure3 539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villelaure-84) - [Cucuron4 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucuron-84) - [Saint-Saturnin-lès-Apt3 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-les-apt-84)