# Prix immobilier Mérignies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mérignies (59) : appartement 5 738 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merignies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Mérignies Marché tendu · 100/100 INSEE 59398 3 527 habitants · 410 hab./km² # Prix immobilier Mérignies (59) Un appartement s'y vend **5 738 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 033 ventes enregistrées Appartement 5 738€/m² ↓ −79,7 % sur un an Maison 3 500€/m² ↓ −12,4 % sur un an Budget médian 470k€ appartement ; maison : 515 k€ Loyer estimé 23,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 620 €/m²** et la maison **2 596 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 596**Maison **3 620**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 9 5 12 15 1 10 25 11 19 10 20 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │3 620 €/m² │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │20 │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │4 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │5 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │4 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 362 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 16 972 à 19 219 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 3 0 4 0 1 3 487 5 735 7 982 10 230 12 477 14 724 16 972 19 219 21 467 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 248 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │3 285 €/m²│144 m² │↓ −12,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 620 €/m²│114 m² │↓ −57,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 500 €/m² en tête de page, 3 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 116 m² │116 m² │129 600 €│1 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 114 │114 m² │412 700 €│3 620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 150 m² │150 m² │665 000 €│4 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │269 700 €│3 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 336 m² │336 m² │678 000 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 234 m² │234 m² │170 000 €│726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 148 m² │148 m² │432 000 €│2 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 150 m² │150 m² │341 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 168 m² │168 m² │281 000 €│1 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 87 m² │87 m² │288 750 €│3 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 141 m² │141 m² │404 000 €│2 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 342 m² │342 m² │655 000 €│1 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 173 m² │173 m² │518 810 €│2 999 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │165 │3 620 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │10 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │246 │3 169 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │137 │3 629 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │236 │3 507 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mérignies ? En médiane sur 12 mois, 5 738 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mérignies ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mérignies, à **5 738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Marcq](http│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │1,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/pont-a-marcq-59│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mons-en-Pévèle](ht│5 712 € │84 │2,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mons-en-pevel│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersée](https://pr│2 067 € │73 │3,3 km escriptio.fr/dvf/be│ │ │ rsee-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennevelin](https:/│6 667 € │56 │3,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ennevelin-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Avelin](https://pr│2 447 € │↓ −0,4 % │94 │4,7 km escriptio.fr/dvf/av│ │ │ │ elin-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thumeries](https:/│3 065 € │↑ +75,0 %│177 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /thumeries-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faumont](https://p│1 995 € │80 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/f│ │ │ aumont-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wahagnies](https:/│4 714 € │108 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /wahagnies-59) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérignies. Dernière vente connue le 31/12/2025. Mérignies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mérignies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mérignies - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/merignies) - [Portes et fenêtres métal près de Mérignies](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fretin4 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fretin-59) - [Phalempin3 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/phalempin-59) - [Raimbeaucourt2 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raimbeaucourt-59) - [Genech5 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genech-59)