# Prix immobilier Mérignac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mérignac (16) : maison 1 612 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merignac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Mérignac INSEE 16216 805 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Mérignac (16) Une maison s'y vend **1 612 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 660 ventes enregistrées Maison 1 612€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **938**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois 10 127 14 9 1 14 8 4 10 9 10 4 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │127 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │1 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 505 €/m²│115 m² │↓ −18,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 612 €/m² en tête de page, 1 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 90 m²│90 m² │66 000 € │733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 243 │243 m² │112 640 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 288 │288 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 130 │130 m² │96 500 € │742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 164 │164 m² │262 000 €│1 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 130 │130 m² │170 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 154 │154 m² │175 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 230 │230 m² │250 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 150 │150 m² │162 500 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 7 pièces17/04/2025 · 140 m² │140 m² │38 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces18/03/2025 · 120 m² │120 m² │169 600 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 140 │140 m² │290 000 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 105 │105 m² │55 000 € │524 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 23/01/2025 · 348 │348 m² │177 055 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │220 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│104 ────────────────┼────── 2022 janv. à │197 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mérignac ? En médiane sur 12 mois, 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bassac](https://prescriptio.│6 000 € │70 │3,9 km fr/dvf/bassac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hiersac](https://prescriptio│6 878 € │40 │6,4 km .fr/dvf/hiersac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescriptio.│2 500 € │85 │8,1 km fr/dvf/mosnac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │8,4 km Métairies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-metairies-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainxe-Gondeville](https://p│3 125 € │96 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/mainxe-gond│ │ │ eville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://prescriptio│4 375 € │68 │9,2 km .fr/dvf/sigogne-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sireuil](https://prescriptio│8 446 € │81 │10,6 km .fr/dvf/sireuil-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérignac. Dernière vente connue le 15/12/2025. Mérignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mérignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mérignac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/merignac) - [Portes et fenêtres métal près de Mérignac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Béton et préfabriqués de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/16) - [Plastiques construction dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourg-Charente3 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-charente-16) - [Genac-Bignac3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genac-bignac-16) - [Saint-Brice23 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-16) - [Lignières-Sonneville525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-sonneville-16)