# Prix immobilier Méricourt (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méricourt (78) : appartement 4 167 €/m², maison 2 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mericourt-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Méricourt Marché équilibré · 54/100 INSEE 78391 383 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Méricourt (78) Un appartement s'y vend **4 167 €/m²** et une maison **2 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 4 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 737€/m² ↑ +22,0 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 167 €/m²** et la maison **4 099 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 099**Maison **4 167**Appartement sept. oct. nov. mai juin juil. avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 5 2 4 2 2 2 2 2 6 3 6 19 sept. oct. nov. mai juin juil. avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │4 167 €/m² │4 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │6 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │3 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│5 │3 138 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 929 et 4 525 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 714 à 3 868 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 3 0 0 0 3 3 714 3 868 4 022 4 176 4 329 4 483 4 637 4 791 4 944 **médiane 4 167** 3 929 4 525 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 714 et 5 098 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │2 671 €/m²│73 m² │↑ +22,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │24 % │4 167 €/m²│62 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│12 % │3 714 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │12 % │5 098 €/m²│51 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (17 biens) 30/12/2025 · 828 │828 m² │260 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 186 m² │186 m² │225 000 €│1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 130 m² │130 m² │281 500 €│2 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 45 m² │45 m² │143 160 €│3 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 220 m² │220 m² │413 400 €│1 879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │116 000 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 146 m² │146 m² │195 000 €│1 336 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 26 m² │26 m² │160 000 €│6 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/07/2024 · 25 m² │25 m² │15 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 90 m² │90 m² │340 000 €│3 778 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│38 │4 167 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à juil.│6 ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │45 oct. │ ────────────────┼────── 2021 │53 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méricourt ? En médiane sur 12 mois, 4 167 €/m² pour un appartement et 2 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Méricourt ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Méricourt, à **4 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rolleboise](https://prescr│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │2,7 km iptio.fr/dvf/rolleboise-78)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontenay-Mauvoisin](https:│8 179 € │22 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/fonten│ │ │ ay-mauvoisin-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaufour-lès-Bonnières](ht│2 087 € │24 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ aufour-les-bonnieres-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drocourt](https://prescrip│11 457 € │12 │10,7 km tio.fr/dvf/drocourt-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cravent](https://prescript│2 596 € │38 │11,5 km io.fr/dvf/cravent-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Illiers-le-Bois](htt│1 751 € │19 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-illiers-le-bois-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rosay](https://prescriptio│9 333 € │50 │14,7 km .fr/dvf/rosay-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boinville-en-Mantois](http│1 933 € │30 │15,2 km s://prescriptio.fr/dvf/boin│ │ │ ville-en-mantois-78) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méricourt. Dernière vente connue le 30/12/2025. Méricourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méricourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méricourt - [Promoteur immobilier près de Méricourt](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Architecte des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Travaux spécialisés dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/78) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hargeville3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hargeville-78) - [Civry-la-Forêt11 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78) - [Boissets9 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissets-78) - [Gressey2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressey-78)