# Prix immobilier Merfy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merfy (51) : appartement 1 337 €/m², maison 2 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merfy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Merfy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51362 609 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Merfy (51) Un appartement s'y vend **1 337 €/m²** et une maison **2 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 1 337€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 554€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 279 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison juil. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 10 14 6 4 1 6 2 2 2 1 2 3 juil. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 379 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │3 787 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 799 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │3 136 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │1 519 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│6 │2 026 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │2 764 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │1 504 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 582 €/m²│95 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 220 │220 m² │550 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 90 │90 m² │214 100 €│2 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 101 m² │101 m² │221 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 63 m² │63 m² │339 300 €│5 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 100 m² │100 m² │266 500 €│2 665 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 90 m² │90 m² │264 000 €│2 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces04/02/2025 · 88 m² │88 m² │275 950 €│3 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 6 pièces21/01/2025 · 167 m² │167 m² │301 550 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 85 │85 m² │129 100 €│1 519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/11/2024 · 115 │115 m² │233 000 €│2 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/10/2024 · 115 │115 m² │273 000 €│2 374 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/10/2024 · 144 │144 m² │454 300 €│3 155 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2024 · 115 │115 m² │389 900 €│3 390 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 7 pièces04/10/2024 · 174 m² │174 m² │170 000 €│977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/07/2024 · 90 │90 m² │185 000 €│2 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 02/07/2024 · 105 │105 m² │100 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │45 │1 337 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │72 ────────────────┼────── 2021 févr. à │35 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merfy ? En médiane sur 12 mois, 1 337 €/m² pour un appartement et 2 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Merfy ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Merfy, à **1 337 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brimont](https://prescr│4 714 € │49 │7,5 km iptio.fr/dvf/brimont-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Dommange](https:/│776 € │12 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ e-dommange-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverolles-et-Coëmy](ht│3 880 € │18 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /faverolles-et-coemy-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomacle](https://prescr│2 111 € │16 │14,8 km iptio.fr/dvf/pomacle-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berru](https://prescrip│3 371 € │13 │15,3 km tio.fr/dvf/berru-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ludes](https://prescrip│3 562 € │49 │17,5 km tio.fr/dvf/ludes-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Vesle](htt│4 593 € │17 │21,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beaumont-sur-vesle-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Masmes](https://p│1 115 € │15 │21,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ masmes-51) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merfy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Merfy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merfy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merfy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/merfy) - [Constructeur de maisons près de Merfy](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Couvreur de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Terrassier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Trouver un professionnel : génie civil (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champillon16 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champillon-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Venteuil1 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venteuil-51) - [Reuil2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reuil-51)