# Prix immobilier Méreau (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méreau (18) : appartement 1 300 €/m², maison 1 390 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mereau-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Méreau Marché peu tendu · 6/100 INSEE 18148 2 632 habitants · 140 hab./km² # Prix immobilier Méreau (18) Un appartement s'y vend **1 300 €/m²** et une maison **1 390 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 783 ventes enregistrées Appartement 1 300€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 390€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 448 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 448**Maison **1 438**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025 3 20 55 44 22 14 21 1 11 2 12 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │15 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juin 2025 │14 │1 438 €/m² │598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mai 2025 │22 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │44 │627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │55 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 246 €/m²│100 m² │↑ +0,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 438 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 438 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 390 €/m² en tête de page, 1 246 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 105 m² │105 m² │152 000 €│1 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 216 │216 m² │169 990 €│787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 43 m² │43 m² │35 000 € │814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 51 │51 m² │47 000 € │922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 146 │146 m² │196 000 €│1 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 246 │246 m² │171 000 €│695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 216 │216 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 260 │260 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 238 │238 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 139 m² │139 m² │179 050 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 43 m² │43 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 92 │92 m² │220 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │220 │1 438 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │130 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │132 │1 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │194 ────────────────┼────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méreau ? En médiane sur 12 mois, 1 300 €/m² pour un appartement et 1 390 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Méreau ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Méreau, à **1 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Massay est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Massay](https://prescriptio│1 067 € │↑ +26,3 %│110 │5,8 km .fr/dvf/massay-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Foëcy](https://prescriptio.│1 824 € │151 │7,4 km fr/dvf/foecy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignoux-sur-Barangeon](http│4 056 € │211 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/vigno│ │ │ ux-sur-barangeon-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://prescript│1 366 € │117 │19,3 km io.fr/dvf/marmagne-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Éloy-de-Gy](https://p│2 379 € │71 │20,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-eloy│ │ │ -de-gy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 062 € │↑ +16,0 %│72 │24,5 km Chapelle-Saint-Ursin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-saint-ursin-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Auxigny](htt│2 191 € │133 │25,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselay](https://prescript│6 194 € │122 │25,4 km io.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méreau. Dernière vente connue le 22/12/2025. Méreau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méreau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méreau - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/mereau) - [Béton et préfabriqués près de Méreau](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Plastiques construction du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Trouver un professionnel : maçon (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fussy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fussy-18) - [Menetou-Salon907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetou-salon-18) - [Levet1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levet-18) - [Les Aix-d'Angillon1 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aix-d-angillon-18)