# Prix immobilier Mercœur (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mercœur (43) : appartement 1 957 €/m², maison 1 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mercoeur-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Mercœur Marché équilibré · 62/100 INSEE 43133 146 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Mercœur (43) Un appartement s'y vend **1 957 €/m²** et une maison **1 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 1 957€/m² ↓ −45,9 % sur un an Maison 1 545€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 145k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 415**Maison **1 624**Appartement juin août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 5 1 1 7 2 2 12 2 77 9 12 1 juin août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │1 415 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │77 │1 624 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │515 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 974 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│7 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 458 et 1 886 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 061 à 1 345 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 1 1 0 0 1 1 061 1 345 1 629 1 913 2 198 2 482 2 766 3 050 3 334 **médiane 1 624** 1 458 1 886 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 636 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│60 % │1 545 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │20 % │2 136 €/m²│55 m² │↓ −42,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 306 €/m²│90 m² │↓ −42,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/08/2025 · 131 m² │131 m² │85 300 €│651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 27/06/2025 · 145 │145 m² │90 000 €│621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 98 m² │98 m² │50 500 €│515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 18/03/2025 · 69 m² │69 m² │64 900 €│941 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │1 624 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │3 003 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à nov.│22 ────────────────┼────── 2022 avr. à │54 sept. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mercœur ? En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Mercœur ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Mercœur, à **1 957 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pinols](https://prescriptio│1 282 € │40 │17,1 km .fr/dvf/pinols-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Doulon](ht│1 312 € │69 │22,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-doulon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pébrac](https://prescriptio│950 € │11 │24,1 km .fr/dvf/pebrac-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cistrières](https://prescri│800 € │70 │28,3 km ptio.fr/dvf/cistrieres-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Préjet-d'Allier](http│1 033 € │70 │38,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -prejet-d-allier-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alleyras](https://prescript│714 € │↑ +44,3 %│15 │42,2 km io.fr/dvf/alleyras-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-d'Aubrigoux](htt│1 780 € │65 │43,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jean-d-aubrigoux-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézères](https://prescripti│1 526 € │33 │54,9 km o.fr/dvf/mezeres-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercœur. Dernière vente connue le 15/10/2025. Mercœur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mercœur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mercœur - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/mercoeur) - [Contrôle technique près de Mercœur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Géomètre de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/43) - [Structures métalliques dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/43) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rauret980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rauret-43) - [Barges1 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barges-43) - [Alleyrac7 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleyrac-43) - [Saint-Paul-de-Tartas556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-tartas-43)