# Prix immobilier Merckeghem (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merckeghem (59) : appartement 2 391 €/m², maison 1 806 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merckeghem-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Merckeghem Marché peu tendu · 6/100 INSEE 59397 615 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Merckeghem (59) Un appartement s'y vend **2 391 €/m²** et une maison **1 806 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 2 391€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 806€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 354k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **985**Maison **2 391**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 18 1 5 2 2 16 7 15 6 13 8 7 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │2 391 €/m² │2 247 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │760 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │18 │962 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 359 et 2 423 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 329 à 2 343 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 329 2 343 2 356 2 370 2 384 2 398 2 412 2 425 2 439 **médiane 2 391** 2 359 2 423 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 326 et 2 456 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 357 €/m²│112 m² │↓ −26,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │12 % │2 391 €/m²│148 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 806 €/m² en tête de page, 1 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces22/12/2025 · 132 m² │132 m² │130 000 €│985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 177 m² │177 m² │313 000 €│1 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 134 m² │134 m² │127 000 €│948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 228 │228 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 77 m² │77 m² │178 200 €│2 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │122 922 €│512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 130 m² │130 m² │247 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 11/07/2025 · 386 m² │386 m² │152 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 95 m² │95 m² │60 000 € │632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 197 m² │197 m² │242 500 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 6 pièces (13 biens) 28/05/2025 · 296 m² │296 m² │353 600 €│1 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 178 m² │178 m² │200 000 €│1 124 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │2 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merckeghem ? En médiane sur 12 mois, 2 391 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Merckeghem ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Merckeghem, à **2 391 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Broxeele](https:/│2 353 € │20 │5,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/broxeele-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Momelin](ht│1 667 € │21 │7,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-momel│ │ │ in-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crochte](https://│22 018 € │13 │9,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /crochte-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noordpeene](https│1 746 € │62 │10,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/noordpeene-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Craywick](https:/│7 167 € │18 │11,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/craywick-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │16,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │18,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │21,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merckeghem. Dernière vente connue le 26/12/2025. Merckeghem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merckeghem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merckeghem - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/merckeghem) - [Entreprise de finition près de Merckeghem](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Serrurier-métallier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Isolant dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hondeghem6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hondeghem-59) - [Thiennes5 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiennes-59) - [Flêtre3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fletre-59) - [Beaucamps-Ligny3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucamps-ligny-59)