# Prix immobilier Merceuil (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Merceuil (21) : appartement 2 580 €/m², maison 2 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/merceuil-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Merceuil Marché équilibré · 43/100 INSEE 21405 815 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Merceuil (21) Un appartement s'y vend **2 580 €/m²** et une maison **2 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 2 580€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 303€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 045**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 8 4 2 2 3 24 9 5 9 8 7 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │7 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │6 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │3 120 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 441 €/m²│96 m² │↓ −14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 303 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 150 │150 m² │456 710 €│3 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 150 │150 m² │129 000 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 103 │103 m² │203 860 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 220 │220 m² │480 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 151 │151 m² │356 300 €│2 360 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 178 │178 m² │205 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 230 │230 m² │580 340 €│2 523 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison (2 biens) 27/03/2025 · 50 m² │50 m² │160 000 €│3 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 113 │113 m² │325 200 €│2 878 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 130 │130 m² │304 000 €│2 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 130 │130 m² │455 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 16 pièces (5 biens) 16/12/2024 · 820 │820 m² │780 000 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│56 │2 294 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │35 │2 300 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │19 │1 675 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Merceuil ? En médiane sur 12 mois, 2 580 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Merceuil ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Merceuil, à **2 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-la-Blanche](ht│2 500 € │45 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-marie-la-blanche-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corpeau](https://prescripti│4 902 € │33 │7,3 km o.fr/dvf/corpeau-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommard](https://prescripti│2 571 € │126 │7,8 km o.fr/dvf/pommard-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Meursanges](https://prescri│2 534 € │27 │8,1 km ptio.fr/dvf/meursanges-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vignoles](https://prescript│13 971 € │25 │8,2 km io.fr/dvf/vignoles-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santenay](https://prescript│7 622 € │↑ +322,9 %│45 │12,6 km io.fr/dvf/santenay-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corberon](https://prescript│8 075 € │13 │13,9 km io.fr/dvf/corberon-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corgoloin](https://prescrip│3 478 € │29 │15,5 km tio.fr/dvf/corgoloin-21) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merceuil. Dernière vente connue le 18/12/2025. Merceuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Merceuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Merceuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/merceuil) - [Électricien près de Merceuil](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Peintre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Menuisier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Trouver un professionnel : plombier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Comblanchien1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comblanchien-21) - [Argilly2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argilly-21) - [Labergement-lès-Seurre1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labergement-les-seurre-21) - [Quincey1 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quincey-21)