# Prix immobilier Mercenac (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mercenac (09) : maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mercenac-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Mercenac INSEE 09187 352 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Mercenac (09) Une maison s'y vend **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Maison 1 750€/m² ↓ −23,1 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 493**Maison juil. août sept. nov. déc. janv. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 6 4 40 38 1 1 2 1 1 6 13 7 juil. août sept. nov. déc. janv. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │38 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│40 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│80 m² │↓ −23,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 87 m²│87 m² │216 900 €│2 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 160 │160 m² │140 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/11/2024 · 50 m² │50 m² │5 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 137 │137 m² │264 700 €│1 932 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces (40 biens) 09/09/2024 · 150 │150 m² │341 270 €│2 275 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2024 · 132 │132 m² │230 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/06/2024 · 88 m²│88 m² │220 000 €│2 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│32 ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mercenac ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caumont](https://prescript│1 370 € │25 │3,6 km io.fr/dvf/caumont-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gajan](https://prescriptio│2 182 € │16 │6,0 km .fr/dvf/gajan-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Engomer](https://prescript│1 857 € │57 │12,3 km io.fr/dvf/engomer-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eycheil](https://prescript│1 875 € │26 │13,3 km io.fr/dvf/eycheil-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castillon-en-Couserans](ht│971 € │↓ −5,3 % │48 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stillon-en-couserans-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argein](https://prescripti│1 833 € │49 │15,4 km o.fr/dvf/argein-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soueix-Rogalle](https://pr│1 745 € │100 │20,3 km escriptio.fr/dvf/soueix-rog│ │ │ alle-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](https:│1 146 € │109 │21,5 km //prescriptio.fr/dvf/campag│ │ │ ne-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercenac. Dernière vente connue le 27/11/2025. Mercenac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mercenac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mercenac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/mercenac) - [Économiste de la construction près de Mercenac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Contrôle technique de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Géomètre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soulan3 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulan-09) - [Castelnau-Durban2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09) - [Les Bordes-sur-Arize1 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-sur-arize-09) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09)