# Prix immobilier Méral (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méral (53) : appartement 1 549 €/m², maison 1 221 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meral-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Méral Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53151 1 053 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Méral (53) Un appartement s'y vend **1 549 €/m²** et une maison **1 221 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 1 549€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 221€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **578 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **578**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 4 9 8 36 2 20 11 6 7 2 3 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼────── mai 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │36 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │608 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 226 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 134 1 226 1 319 1 411 1 503 1 595 1 687 1 780 1 872 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 92 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │955 €/m² │101 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 221 €/m² en tête de page, 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 118 │118 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 67 │67 m² │75 000 € │1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 258 │258 m² │175 000 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 102 │102 m² │201 050 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 111 m² │111 m² │99 500 € │896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 76 m² │76 m² │100 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 101 │101 m² │96 800 € │958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 50 │50 m² │8 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 222 │222 m² │53 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 90 │90 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 168 │168 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 168 │168 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │103 │1 549 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │97 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │99 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méral ? En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Méral ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Méral, à **1 549 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cuillé](https://prescrip│1 491 € │158 │7,0 km tio.fr/dvf/cuille-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montjean](https://prescr│4 795 € │57 │8,2 km iptio.fr/dvf/montjean-53)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://pr│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │10,1 km escriptio.fr/dvf/courbeve│ │ │ │ ille-53) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Astillé](https://prescri│2 250 € │29 │12,6 km ptio.fr/dvf/astille-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │600 € │44 │12,6 km Selle-Craonnaise](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-se│ │ │ lle-craonnaise-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │712 € │45 │13,6 km Gravelle](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-gravelle-5│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aignan-sur-Roë](ht│1 408 € │41 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-aignan-sur-roe-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](https│1 848 € │49 │18,1 km ://prescriptio.fr/dvf/nui│ │ │ lle-sur-vicoin-53) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méral. Dernière vente connue le 03/12/2025. Méral en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méral Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méral - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/meral) - [Bureau d'études près de Méral](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Conseil technique de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) - [Promoteur immobilier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Trouver un professionnel : architecte (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Congrier1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/congrier-53) - [Prée-d'Anjou1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pree-d-anjou-53) - [Bourgon1 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgon-53) - [La Roche-Neuville1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-neuville-53)