# Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Menthonnex-en-Bornes (74) : appartement 4 784 €/m², maison 3 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menthonnex-en-bornes-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Menthonnex-en-Bornes Marché équilibré · 56/100 INSEE 74177 1 115 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes (74) Un appartement s'y vend **4 784 €/m²** et une maison **3 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 4 784€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 797€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 379k€ appartement ; maison : 453 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 681 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 681**Maison nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 2 2 6 5 1 6 1 5 3 6 9 nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │3 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │5 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │6 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 628 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 558 à 1 792 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 0 0 1 1 558 1 792 2 026 2 261 2 495 2 729 2 963 3 198 3 432 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 599 €/m²│144 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 797 €/m² en tête de page, 3 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 162 m² │162 m² │290 000 €│1 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 182 m² │182 m² │650 000 €│3 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 95 │95 m² │65 000 € │684 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 158 m² │158 m² │490 000 €│3 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 270 m² │270 m² │340 390 €│1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 94 m² │94 m² │475 020 €│5 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 136 m² │136 m² │380 000 €│2 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 101 m² │101 m² │534 000 €│5 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 151 m² │151 m² │720 000 €│4 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 68 m² │68 m² │410 000 €│6 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 136 m² │136 m² │493 340 €│3 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 160 m² │160 m² │250 000 €│1 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │34 │2 517 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│112 │2 609 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │107 │18 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│61 │5 623 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes ? En médiane sur 12 mois, 4 784 €/m² pour un appartement et 3 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Menthonnex-en-Bornes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Menthonnex-en-Bornes, à **4 784 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Bouveret](ht│2 982 € │↑ +121,1 %│66 │2,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/villy-le-bouveret-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbusigny](https://pr│4 244 € │↓ −29,3 % │60 │3,7 km escriptio.fr/dvf/arbus│ │ │ │ igny-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 410 € │↓ −43,6 % │92 │6,8 km Muraz](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-muraz-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Pelloux](htt│4 439 € │↑ +9,6 % │71 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villy-le-pelloux-74)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Présilly](https://pre│4 897 € │↓ −1,7 % │70 │7,6 km scriptio.fr/dvf/presil│ │ │ │ ly-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andilly](https://pres│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │8,4 km criptio.fr/dvf/andilly│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charvonnex](https://p│4 711 € │↓ −2,3 % │77 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ vonnex-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://pre│4 346 € │↑ +15,1 % │57 │8,7 km scriptio.fr/dvf/coppon│ │ │ │ ex-74) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menthonnex-en-Bornes. Dernière vente connue le 12/12/2025. Menthonnex-en-Bornes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Menthonnex-en-Bornes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Menthonnex-en-Bornes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/menthonnex-en-bornes) - [Serrurier-métallier près de Menthonnex-en-Bornes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Isolant de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Bureau d'études dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornier4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornier-74) - [Bossey4 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bossey-74) - [Cuvat4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuvat-74) - [Cernex4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernex-74)