# Prix immobilier Mensignac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mensignac (24) : appartement 1 735 €/m², maison 1 693 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mensignac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Mensignac Marché peu tendu · 25/100 INSEE 24266 1 521 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Mensignac (24) Un appartement s'y vend **1 735 €/m²** et une maison **1 693 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 949 ventes enregistrées Appartement 1 735€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 693€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 938 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 938**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 5 12 5 19 41 21 12 5 17 59 1 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │34 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │59 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│17 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │41 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │2 001 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 576 à 1 728 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 576 1 728 1 881 2 033 2 185 2 337 2 489 2 642 2 794 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 152 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 797 €/m²│99 m² │↑ +1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 693 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 97 m²│97 m² │187 640 €│1 934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 16/12/2025 · 125 │125 m² │310 710 €│2 486 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 176 │176 m² │170 921 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 136 │136 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 270 │270 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 120 │120 m² │177 000 €│1 475 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 230 │230 m² │195 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 170 │170 m² │191 500 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 198 │198 m² │189 300 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 150 │150 m² │315 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │231 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │139 │1 735 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │166 ────────────────┼────── 2021 │196 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mensignac ? En médiane sur 12 mois, 1 735 €/m² pour un appartement et 1 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mensignac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mensignac, à **1 735 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tocane-Saint-Apre](https:│2 384 € │↑ +226,3 %│189 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/tocan│ │ │ │ e-saint-apre-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lisle](https://prescripti│931 € │156 │5,7 km o.fr/dvf/lisle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montrem](https://prescrip│1 766 € │↓ −33,0 % │116 │9,6 km tio.fr/dvf/montrem-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Château-l'Évêque](https:/│6 077 € │210 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ u-l-eveque-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourdeilles](https://pres│3 135 € │60 │11,7 km criptio.fr/dvf/bourdeilles│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Léon-sur-l'Isle](ht│1 455 € │156 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-leon-sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Agonac](https://prescript│1 993 € │128 │15,9 km io.fr/dvf/agonac-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villamblard](https://pres│1 014 € │114 │21,1 km criptio.fr/dvf/villamblard│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mensignac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Mensignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mensignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mensignac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/mensignac) - [Démolition près de Mensignac](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Électricien de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Peintre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Trouver un professionnel : menuisier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Antonne-et-Trigonant2 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/antonne-et-trigonant-24) - [Sourzac2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24) - [Champagnac-de-Belair2 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnac-de-belair-24) - [Vergt1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vergt-24)