# Prix immobilier Menomblet (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Menomblet (85) : maison 1 353 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menomblet-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Menomblet INSEE 85141 685 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Menomblet (85) Une maison s'y vend **1 353 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Maison 1 353€/m² ↑ +21,1 % sur un an Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 634**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 13 5 1 58 4 7 6 7 9 27 4 3 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │27 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │58 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 586 €/m²│75 m² │↑ +21,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 353 €/m² en tête de page, 1 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 66 │66 m² │107 872 €│1 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 145 │145 m² │230 000 €│1 586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 150 │150 m² │161 000 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 75 │75 m² │55 000 € │733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/06/2025 · 186 │186 m² │149 500 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 104 │104 m² │95 000 € │913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 89 │89 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│131 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│104 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│101 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │80 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│91 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Menomblet ? En médiane sur 12 mois, 1 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheffois](https://prescript│29 643 € │65 │7,0 km io.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](ht│5 500 € │64 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-le-girard-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loge-Fougereuse](https://pr│1 783 € │31 │13,5 km escriptio.fr/dvf/loge-fouger│ │ │ euse-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://prescr│3 834 € │83 │15,1 km iptio.fr/dvf/monsireigne-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](ht│1 828 € │102 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-des-noues-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescri│1 387 € │80 │19,7 km ptio.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │19,9 km Jaudonnière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-jaudonniere-8│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvant](https://prescripti│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │19,9 km o.fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menomblet. Dernière vente connue le 08/12/2025. Menomblet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Menomblet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Menomblet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/menomblet) - [Taille de pierre près de Menomblet](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Portes et fenêtres métal de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Béton et préfabriqués dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-des-Gâts1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-des-gats-85) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) - [Saint-Laurent-de-la-Salle1 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-la-salle-85) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85)