# Prix immobilier Menneval (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Menneval (27) : appartement 1 935 €/m², maison 1 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menneval-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Menneval Marché peu tendu · 27/100 INSEE 27398 1 527 habitants · 231 hab./km² # Prix immobilier Menneval (27) Un appartement s'y vend **1 935 €/m²** et une maison **1 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 1 935€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 950€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 190**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 4 5 9 23 2 2 10 11 2 9 8 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 844 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 844 €/m²│110 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 950 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 366 m² │366 m² │400 750 € │1 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/10/2025 · 1 500 │1 500 m²│1 050 000 €│700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 77 m² │77 m² │124 732 € │1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 95 m² │95 m² │210 000 € │2 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 30/08/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 226 m² │226 m² │172 400 € │763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 177 m² │177 m² │120 000 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 126 m² │126 m² │208 000 € │1 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 122 m² │122 m² │222 000 € │1 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 298 m² │298 m² │302 000 € │1 013 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │87 ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │106 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │110 │7 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │105 │1 896 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Menneval ? En médiane sur 12 mois, 1 935 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Menneval ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Menneval, à **1 935 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serquigny](https://prescrip│1 867 € │58 │5,9 km tio.fr/dvf/serquigny-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nassandres sur │1 857 € │137 │8,1 km Risle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/nassandres-sur-risle-2│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harcourt](https://prescript│5 054 € │56 │13,0 km io.fr/dvf/harcourt-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Broglie](https://prescripti│2 192 € │↓ −78,0 %│82 │13,2 km o.fr/dvf/broglie-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thiberville](https://prescr│3 094 € │↓ −65,0 %│69 │14,0 km iptio.fr/dvf/thiberville-27)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-du-Vièvre](ht│1 124 € │↑ +33,0 %│50 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-du-vievre-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieurey](https://prescripti│1 277 € │138 │17,1 km o.fr/dvf/lieurey-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfort-sur-Risle](https:/│2 812 € │16 │21,7 km /prescriptio.fr/dvf/montfort│ │ │ -sur-risle-27) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menneval. Dernière vente connue le 04/12/2025. Menneval en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, PRIMAXES, Menneval. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Menneval](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/menneval) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Menneval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Menneval - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/menneval) - [Chauffagiste près de Menneval](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Entreprise de finition de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/27) - [Serrurier-métallier dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/27) - [Trouver un professionnel : isolant (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Épaignes1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epaignes-27) - [Cormeilles2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeilles-27) - [Appeville-Annebault4 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/appeville-annebault-27) - [Amfreville-Saint-Amand2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-saint-amand-27)