# Prix immobilier Mennetou-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mennetou-sur-Cher (41) : appartement 2 505 €/m², maison 1 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mennetou-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Mennetou-sur-Cher Marché tendu · 93/100 INSEE 41135 818 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Mennetou-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **2 505 €/m²** et une maison **1 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 606 ventes enregistrées Appartement 2 505€/m² ↓ −35,9 % sur un an Maison 1 118€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 070**Maison **3 526**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 6 33 4 10 6 4 3 15 9 5 6 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │33 │3 526 €/m² │3 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │960 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 402 et 3 650 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 298 à 3 535 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 3 298 3 535 3 772 4 009 4 246 4 483 4 720 4 957 5 194 **médiane 3 526** 3 402 3 650 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 279 et 3 774 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 127 €/m²│75 m² │↓ −15,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │3 526 €/m²│57 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 150 m²│150 m² │80 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 62 m² │62 m² │68 000 € │1 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 74 m² │74 m² │77 200 € │1 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 240 m² │240 m² │166 000 €│692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 110 m² │110 m² │62 000 € │564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 102 m² │102 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 56 m² │56 m² │69 500 € │1 241 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 260 m² │260 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/09/2025 · 75 m² │75 m² │93 500 € │1 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 134 m² │134 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 72 m² │72 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 132 m² │132 m² │100 000 €│758 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │3 526 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │5 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │158 │2 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │174 │1 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mennetou-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 2 505 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mennetou-sur-Cher ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mennetou-sur-Cher, à **2 505 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langon-sur-Cher](https://│645 € │96 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/langon-│ │ │ sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres-sur-Cher](https:/│1 290 € │173 │3,7 km /prescriptio.fr/dvf/chatre│ │ │ s-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescr│3 394 € │51 │18,3 km iptio.fr/dvf/millancay-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](https:│991 € │63 │18,4 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-en-gault-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy](https://prescripti│2 692 € │102 │24,6 km o.fr/dvf/billy-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https:│3 078 € │95 │26,1 km //prescriptio.fr/dvf/verno│ │ │ u-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://prescr│2 429 € │45 │26,9 km iptio.fr/dvf/courmemin-41)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mennetou-sur-Cher. Dernière vente connue le 24/12/2025. Mennetou-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mennetou-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mennetou-sur-Cher - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/mennetou-sur-cher) - [Charpentes et menuiseries bois près de Mennetou-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Taille de pierre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Portes et fenêtres métal dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ferté-Beauharnais1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-beauharnais-41) - [Souesmes1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41) - [Chémery3 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-41) - [Montrieux-en-Sologne914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrieux-en-sologne-41)