# Prix immobilier Ménil-sur-Saulx (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ménil-sur-Saulx (55) : appartement 3 879 €/m², maison 1 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menil-sur-saulx-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Ménil-sur-Saulx Marché tendu · 100/100 INSEE 55335 243 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Ménil-sur-Saulx (55) Un appartement s'y vend **3 879 €/m²** et une maison **1 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 3 879€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 152€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 229k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 096 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 096**Maison **1 317**Appartement mars mai juin juil. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 341 sur 12 mois 3 101 133 17 2 61 1 12 2 1 6 2 mars mai juin juil. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │3 879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │61 │945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │17 ──────────────┼────── juin 2024 │133 ──────────────┼────── mai 2024 │101 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 040 et 3 879 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 585 à 3 879 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 4 1 230 1 524 1 819 2 113 2 407 2 702 2 996 3 291 3 585 **médiane 3 879** 2 040 3 879 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 1 208 et 3 879 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │3 879 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Maison│40 % │1 096 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │20 % │1 317 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 73 m² │73 m² │80 000 € │1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 240 │240 m² │157 000 €│654 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 65 m² │65 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 10/07/2025 · 236 │236 m² │228 890 €│970 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 102 m² │102 m² │130 000 €│1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/04/2025 · 130 m² │130 m² │80 000 € │615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2024│Maison, 3 pièces03/07/2024 · 65 m² │65 m² │5 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│87 │2 598 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à juil.│254 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│34 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│48 │613 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 341 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ménil-sur-Saulx ? En médiane sur 12 mois, 3 879 €/m² pour un appartement et 1 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ménil-sur-Saulx ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ménil-sur-Saulx, à **3 879 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brauvilliers](https://pr│1 183 € │16 │5,9 km escriptio.fr/dvf/brauvill│ │ │ iers-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazincourt-sur-Saulx](ht│1 467 € │16 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazincourt-sur-saulx-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montiers-sur-Saulx](http│1 192 € │34 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntiers-sur-saulx-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rupt-aux-Nonains](https:│1 232 € │260 │10,3 km //prescriptio.fr/dvf/rupt│ │ │ -aux-nonains-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nançois-sur-Ornain](http│3 232 € │49 │14,2 km s://prescriptio.fr/dvf/na│ │ │ ncois-sur-ornain-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salmagne](https://prescr│889 € │14 │18,1 km iptio.fr/dvf/salmagne-55)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnet](https://prescrip│947 € │50 │19,0 km tio.fr/dvf/bonnet-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couvonges](https://presc│967 € │31 │21,6 km riptio.fr/dvf/couvonges-5│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménil-sur-Saulx. Dernière vente connue le 13/11/2025. Ménil-sur-Saulx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ménil-sur-Saulx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ménil-sur-Saulx - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/menil-sur-saulx) - [Charpentes et menuiseries bois près de Ménil-sur-Saulx](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Taille de pierre de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/55) - [Portes et fenêtres métal dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/55) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mognéville1 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mogneville-55) - [Chardogne2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chardogne-55) - [Érize-la-Brûlée1 363 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erize-la-brulee-55) - [Andernay793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andernay-55)