# Prix immobilier Ménil-Hubert-sur-Orne (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne (61) : maison 1 238 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menil-hubert-sur-orne-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Ménil-Hubert-sur-Orne INSEE 61269 472 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Ménil-Hubert-sur-Orne (61) Une maison s'y vend **1 238 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Maison 1 238€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 98k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **773 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **773**Maison juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 13 10 14 4 4 3 2 10 9 8 3 7 juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│90 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 238 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 116 │116 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 50 │50 m² │37 000 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 90 │90 m² │133 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 43 │43 m² │75 000 € │1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 294 │294 m² │260 000 €│884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 177 │177 m² │305 750 €│1 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 240 │240 m² │160 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/10/2024 · 119 │119 m² │120 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 05/09/2024 · 121 │121 m² │191 000 €│1 579 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne ? En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Berjou](https://p│933 € │60 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ berjou-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul](https│1 707 € │57 │20,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-paul-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │818 € │24 │23,2 km Châtellier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-chatellier-6│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │24,1 km Coulonche](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-coulonche-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montabard](https:│1 681 € │13 │24,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montabard-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre](https:│1 400 € │24 │26,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dompierre-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://pr│2 988 € │37 │34,0 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ ouce-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https:│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │36,6 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/carrouges-61) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménil-Hubert-sur-Orne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ménil-Hubert-sur-Orne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ménil-Hubert-sur-Orne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ménil-Hubert-sur-Orne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/menil-hubert-sur-orne) - [Génie civil près de Ménil-Hubert-sur-Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Étanchéiste de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Charpente métallique dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Trouver un professionnel : démolition (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Gervais-du-Perron3 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61)