# Prix immobilier Ménil-Erreux (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ménil-Erreux (61) : maison 1 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menil-erreux-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Ménil-Erreux INSEE 61263 204 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Ménil-Erreux (61) Une maison s'y vend **1 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 116 ventes enregistrées Maison 1 325€/m² ↑ +80,9 % sur un an Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 179 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 179**Maison août nov. janv. févr. juin févr. août sept. mai juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 1 2 8 5 5 3 28 11 11 4 1 6 août nov. janv. févr. juin févr. août sept. mai juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │28 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │5 ──────────────┼────── février 2023 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │8 │656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2022 │2 ──────────────┼────── août 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 397 €/m²│100 m² │↑ +80,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 325 €/m² en tête de page, 2 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 212 │212 m² │125 000 €│590 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 136 │136 m² │163 000 €│1 199 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 06/05/2025 · 200 │200 m² │270 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 234 │234 m² │155 000 €│662 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 06/08/2024 · 846 │846 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 06/08/2024 · 846 │846 m² │14 400 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/02/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/02/2024 · 262 │262 m² │225 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │22 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │42 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à juin│18 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│13 ─────────────────┼────── 2021 févr. à │4 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ménil-Erreux ? En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │6,5 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescriptio│32 787 € │32 │15,6 km .fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescript│641 € │50 │20,7 km io.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │28,2 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Loges](htt│48 611 € │21 │33,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-des-loges-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-sur-Risle](ht│1 270 € │↓ −29,7 %│26 │34,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feings](https://prescriptio│918 € │76 │34,4 km .fr/dvf/feings-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │39,5 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménil-Erreux. Dernière vente connue le 20/11/2025. Ménil-Erreux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ménil-Erreux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ménil-Erreux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/menil-erreux) - [Démolition près de Ménil-Erreux](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Électricien de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/61) - [Peintre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/61) - [Trouver un professionnel : menuisier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontchardon500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontchardon-61)